2023年房屋租賃經(jīng)典合同

第頁共頁2023年房屋租賃經(jīng)典合同房屋租賃經(jīng)典合同甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于_________的房屋進(jìn)行租賃，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______（以下簡(jiǎn)稱房屋）2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：住宅（商用/其他）4.房屋現(xiàn)狀：_______（空房/裝修中/已裝修/其他）第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方必須在租賃期滿前提出續(xù)租的意愿，且甲方同意前提下，續(xù)租可繼續(xù)生效。第三條租金和支付方式1.租金總額為_______年_______元。租金以_________為單位支付。支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。2.租金的支付形式：乙方每月向甲方預(yù)付租金_______元，每月的支付日期為每月的_______日。乙方每月應(yīng)于支付日期前將租金全額支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，且違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金總額的_________計(jì)算，以日為單位向甲方支付。3.如乙方需要提前終止租賃合同，已支付的租金不予退還。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元，并在租賃期滿并辦理交房手續(xù)后返還給乙方，押金不計(jì)利息。2.在租賃期限內(nèi)，甲方可在乙方違反租賃合同規(guī)定的情況下，扣除乙方違約金和因乙方行為造成的賠償費(fèi)用，剩余部分返還給乙方。第五條房屋維護(hù)和損壞責(zé)任1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋并按時(shí)繳納租金，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或改變房屋用途。2.在租賃期限內(nèi)，如有房屋損壞情況，需要及時(shí)修復(fù)。如因乙方的過失或故意行為而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修工程，但甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)房屋基本設(shè)施、設(shè)備及維修設(shè)施。第六條使用規(guī)定1.乙方自租賃期開始履行職責(zé)，享有合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方在合法使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施，并向鄰居、周圍居民保持和諧的住宅環(huán)境。3.乙方不得將房屋進(jìn)行二次分租，不得將房屋作為商業(yè)用途。第七條合同變更1.甲乙雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致處理。第八條爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______