個人抵押借款合同書樣例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人抵押借款合同書樣例版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額的具體數(shù)額2.2借款用途的詳細描述第三條借款期限與還款方式3.1借款期限的具體時間3.2還款方式的具體規(guī)定第四條利率與費用4.1借款利率的具體數(shù)額4.2借款過程中產(chǎn)生的其他費用第五條抵押物的描述與價值評估5.1抵押物的具體描述5.2抵押物的價值評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立程序6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定第七條借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放程序7.2借款的使用規(guī)定第八條還款的履行與監(jiān)督8.1還款的履行程序8.2還款的監(jiān)督措施第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任的具體規(guī)定9.2爭議解決的途徑和方法第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條合同的附件13.1合同附件的清單和說明第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序和要求14.2合同的保存和管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份證號碼：【借款人身份證號碼】1.1.2借款人的聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】1.2貸款人的名稱：【貸款人名稱】1.2.1貸款人的聯(lián)系方式：【貸款人聯(lián)系方式】第二條借款金額與用途2.1借款金額的具體數(shù)額為人民幣：【借款金額】元整。2.2借款用途必須用于：【具體用途】，不得用于其他任何用途。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限為：【借款期限】個月，自借款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式如下：3.2.1借款人應(yīng)按照每月【還款金額】元的標準進行還款。3.2.2借款人應(yīng)每月【還款日期】前將還款金額匯至貸款人指定的賬戶。第四條利率與費用4.1借款利率為：【年利率】%。4.2借款過程中產(chǎn)生的其他費用包括但不限于：【列舉具體費用】。第五條抵押物的描述與價值評估5.1抵押物為：【抵押物描述】，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。5.2抵押物的價值評估由雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估價值為：【抵押物評估價值】元。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立程序如下：6.1.1借款人在借款合同簽訂后，應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。6.1.2貸款人在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向借款人出具抵押登記通知書。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定如下：6.2.1未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或其他方式處置。6.2.2如借款人欲將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)過貸款人書面同意，并按照雙方約定的程序進行。第七條借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放程序如下：7.1.1借款人在簽訂合同后，向貸款人提交完整的借款申請材料。7.1.2貸款人在審核通過后，將借款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2借款的使用規(guī)定如下：7.2.1借款人必須按照合同約定的用途使用借款。7.2.2借款人不得將借款用于違法、違規(guī)及損害貸款人利益的行為。第八條還款的履行與監(jiān)督8.1還款的履行程序如下：8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額，按時向貸款人還款。8.1.2貸款人應(yīng)按照約定時間接收借款人的還款，并及時出具相應(yīng)的收款憑證。8.2還款的監(jiān)督措施如下：8.2.1貸款人應(yīng)定期對借款人的還款情況進行檢查，確保借款人按期還款。8.2.2借款人應(yīng)配合貸款人的還款檢查，提供必要的財務(wù)報表和資料。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任的具體規(guī)定如下：9.1.1如借款人未按約定時間還款，應(yīng)按照逾期還款金額的【逾期利率】%支付逾期利息。9.1.2如借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并按照未還借款金額的【違約金比例】%支付違約金。9.2爭議解決的途徑和方法如下：9.2.1雙方在合同簽訂時，應(yīng)協(xié)商選擇爭議解決方式，可以是協(xié)商解決、調(diào)解解決或仲裁解決。9.2.2如雙方未能在合同簽訂時協(xié)商確定爭議解決方式，任何一方均有權(quán)選擇將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序如下：10.1.1任何一方如需變更合同，必須以書面形式提出變更請求，并說明變更的內(nèi)容和理由。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方可生效。10.2合同解除的條件和程序如下：10.2.1在合同履行期間，如借款人未按約定還款，貸款人可以解除合同。10.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效時間為：【合同簽訂日期】。11.2合同的終止條件如下：11.2.1當借款人按約定還清全部借款本息時，合同立即終止。11.2.2如合同提前解除，合同終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容如下：12.1.1借款人和貸款人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。12.1.2借款人和貸款人應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條合同的附件13.1合同附件的清單和說明如下：13.1.1附件清單包括：【列舉具體附件】。13.1.2各附件的說明：【對每個附件進行說明】。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序和要求如下：14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并加蓋合同專用章。14.1.2雙方簽字蓋章后的合同原件應(yīng)由貸款人保存，借款人保存副本。14.2合同的保存和管理規(guī)定如下：14.2.1貸款人應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。14.2.2借款人應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：抵押物評估報告附件五：借款合同簽訂授權(quán)書附件六：還款計劃表附件七：借款發(fā)放和還款收款確認單附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復印件要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證復印件，確保信息的真實性和準確性。說明：該附件用于驗證借款人的身份信息，作為合同簽訂的依據(jù)之一。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本要求：貸款人應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，確保企業(yè)的合法經(jīng)營狀態(tài)。說明：該附件用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件要求：借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：該附件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。附件四：抵押物評估報告要求：抵押物的評估報告應(yīng)由雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具，評估價值應(yīng)與合同中約定的價值一致。說明：該附件用于確定抵押物的價值，作為確定抵押擔保范圍的重要依據(jù)。附件五：借款合同簽訂授權(quán)書要求：如借款人為法定代表人或負責人簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明：該附件用于證明借款人的授權(quán)情況，確保合同簽訂的合法性。附件六：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)詳細列出每期的還款金額、還款日期等信息。說明：該附件用于明確借款人的還款義務(wù)和還款計劃，確保借款人按期還款。附件七：借款發(fā)放和還款收款確認單要求：借款發(fā)放和還款收款確認單應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為還款的憑證。說明：該附件用于確認借款的發(fā)放和還款的收款情況，確保借款和還款的準確記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.如借款人未按約定時間還款，應(yīng)按照逾期還款金額的【逾期利率】%支付逾期利息。示例：借款人應(yīng)于每月【還款日期】前還款，如逾期未還，則需支付每月還款金額的【逾期利率】%作為逾期利息。2.如借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并按照未還借款金額的【違約金比例】%支付違約金。示例：借款人未將借款用于合同約定的用途，貸款人可以提前收回全部借款，并要求借款人支付未還借款金額的【違約金比例】%作為違約金。3.如借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)采取必要的措施維護自己的權(quán)益。示例：借款人未提供合同約定的財務(wù)報表和資料，貸款人可以要求借款人在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)對借款人的財務(wù)狀況進行審查。說明三：法律名詞及解釋：1.個人抵押借款合同：指借款人以其個人財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款并約定還款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款人為擔保借款債務(wù)而提供的財產(chǎn)，用于在借款人違約時償還借款。3.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)，即在借款人違約時，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償。4.借款金額：指借款人在合同中約定的借款本金數(shù)額。5.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式，如等額本息、等額本金等。6.利率：指借款人支付給貸款人