2023年二手房屋買賣合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年二手房屋買賣合同協(xié)議范文甲方（出賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋類別：（住宅/別墅/商鋪等）3.房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋使用權(quán)類型：（商品房/經(jīng)濟適用房/公房等）6.擬售房屋價格：（大寫）7.其他特殊說明：二、權(quán)屬證明1.甲方確保在簽訂本合同之前，已經(jīng)清償了房屋相關(guān)的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等問題，保證該房屋沒有任何權(quán)屬糾紛問題。2.甲方同意向乙方出示房屋的所有權(quán)證書（購房合同/預售合同/商品房買賣合同等）及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并提供購房人身份證明材料、戶口本等相關(guān)證件副本。三、房屋價款及支付方式1.乙方購買房屋的總價款為人民幣（大寫）。2.乙方應于簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫），用于鎖定房屋并作為違約金。3.乙方應在（日期）之前一次性支付房屋的全部價款，并辦理過戶手續(xù)。4.乙方支付房屋價款的方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋價款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方直接將房屋價款以現(xiàn)金形式支付給甲方。5.若乙方未按時支付房屋價款，甲方保留解除合同的權(quán)利，并有權(quán)扣除定金。四、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方付清全部房屋價款后的一個月內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)，并移交房屋的使用權(quán)。2.乙方應在收到房屋及相關(guān)文件后的三個工作日內(nèi)，對房屋進行全面的驗收。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可要求甲方進行維修或賠償。3.乙方在收到房屋并驗收合格后，應在三個工作日內(nèi)向甲方辦理房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。五、房屋維修和保養(yǎng)1.房屋自乙方辦理過戶手續(xù)之日起，乙方享有對房屋的維護、保養(yǎng)和管理權(quán)力，乙方應妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修，確保房屋的正常使用。2.出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或需要修繕時，乙方應承擔維修和裝修的費用。3.維修、裝修期間，乙方應采取必要的措施，保障施工過程中的安全和質(zhì)量。六、違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金及賠償損失。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為人民幣（大寫）。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同的一方，不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。七、合同的解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直到合同履行完畢或解除。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，應互相返還已支付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議的解決1.因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國的法律。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲