簡單的商鋪?zhàn)赓U合同模板

簡單的商鋪?zhàn)赓U合同模板1.合同基本信息本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：法定代表人：電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：法定代表人：電話：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.出租物情況出租方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商鋪出租給承租方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營使用。出租面積為（具體面積）平方米，作為承租方店鋪的面積。租賃期（年）,起止時(shí)間（年月日）。3.租金及支付方式月租金為（具體金額）元，在合同簽訂時(shí)，承租方已經(jīng)將連續(xù)（具體月數(shù)）個(gè)月的租金預(yù)付給出租方。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情，在租金變動前提前（一個(gè)月）通知承租方調(diào)整租金。承租方應(yīng)于每月（固定日期）前，將當(dāng)月租金支付給出租方。4.其他費(fèi)用本商鋪的公共部分維修費(fèi)由物業(yè)公司或出租方負(fù)責(zé)管理及繳納。其他費(fèi)用（例如水電費(fèi)）按照實(shí)際消費(fèi)情況由出租方或承租方負(fù)責(zé)支付。5.使用及裝修承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，并在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。承租方對商鋪裝修和改造需向出租方提交計(jì)劃，并得到出租方的書面同意。承租方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。承租方搬離商鋪時(shí)，應(yīng)保持商鋪的清潔、完好及交還出租方。6.維護(hù)與保險(xiǎn)承租方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期清潔和維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備及出租物的完好。承租方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要購買保險(xiǎn)，并對商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和出租物進(jìn)行保險(xiǎn)。7.合同終止租賃期到期后，雙方可以按約定繼續(xù)續(xù)簽合同，或者按照協(xié)商另行規(guī)定。若承租方未能按時(shí)支付租金，或有重大違約行為，出租方可以提前終止合同。8.其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同不涉及其他方面的約定，若需要補(bǔ)充，需經(jīng)過雙方協(xié)商并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。9.爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為（詳細(xì)地址），適用中國法律。10.