農(nóng)村商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

農(nóng)村商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)一、協(xié)議的締約雙方甲方：[購(gòu)房人姓名]，身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]乙方：[房屋開(kāi)發(fā)商或代理機(jī)構(gòu)全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就購(gòu)買農(nóng)村商品房達(dá)成如下協(xié)議：二、購(gòu)房房屋信息房屋基本信息：地址：[房屋所在地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋類型：[房屋類型]房屋樓層：[房屋所在樓層]使用權(quán)類型：[房屋使用權(quán)類型]房屋價(jià)格及支付方式：總房款：[總房款金額]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]購(gòu)房款的支付方式及期限：[購(gòu)房款支付方式及期限]三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付具備合法使用條件的房屋，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相應(yīng)文件。甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付房屋價(jià)格，并按時(shí)支付每期款項(xiàng)。甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償提供合理的售后服務(wù)，包括不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)等。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按協(xié)議約定提供合格的房屋，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相應(yīng)文件。乙方應(yīng)提供購(gòu)房指南，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、住戶權(quán)益保障等。乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付后一定期限內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任。五、房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記房屋交付：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。產(chǎn)權(quán)登記：房屋交付后，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。六、協(xié)議的變更和解除協(xié)議變更：在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議解除：在履行本協(xié)議過(guò)程中，如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于房屋平面圖、價(jià)格明細(xì)表、購(gòu)房款支付計(jì)劃等，為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：_____________日期：___________