戶型設(shè)計(jì)研究

設(shè)計(jì)管理部產(chǎn)品研發(fā)中心戶型標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)研究空間特征

空間尺度動(dòng)靜分離南北通透全明設(shè)計(jì)空間特征設(shè)計(jì)要求臥室廚房衛(wèi)生間空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房餐廳（飲食）客廳（起居會(huì)客）洗?。ㄐl(wèi)生間）臥室（就寢）書(shū)房（工作學(xué)習(xí)）一套住宅動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳、廚房）與靜區(qū)（臥室、書(shū)房）須有效分割——?jiǎng)屿o分離；動(dòng)區(qū)設(shè)置于靠入戶門(mén)處，靜區(qū)則在布局中應(yīng)比較深入，洗浴間則設(shè)置于動(dòng)靜兩區(qū)之間動(dòng)靜分離一、空間特征設(shè)計(jì)要求靜區(qū)動(dòng)區(qū)如何判斷——流線（人活動(dòng)的路線）家務(wù)流線家人流線訪客流線不能交叉，過(guò)道交通紐帶一、空間特征設(shè)計(jì)要求動(dòng)靜分離規(guī)范：臥室與起居室應(yīng)有室外空氣直接流通的自然通風(fēng)“板樓”容易做到南北通透，“塔樓”與“通廊式建筑”比較難達(dá)到√一、空間特征設(shè)計(jì)要求南北通透（自然通風(fēng)）1、居住空間（臥室、起居室）應(yīng)能獲得日照，包括廚房采光標(biāo)準(zhǔn)：窗地面積比最小為1/7；2、明廚、明衛(wèi)設(shè)計(jì)，若無(wú)法做到明衛(wèi)時(shí)需內(nèi)設(shè)風(fēng)道解決；一、空間特征設(shè)計(jì)要求全明設(shè)計(jì)（自然采光）空間特征設(shè)計(jì)要求動(dòng)靜分離南北通透全明設(shè)計(jì)臥室廚房衛(wèi)生間空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)間：自然間內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離進(jìn)深：與“開(kāi)間”對(duì)應(yīng)的另一方向上的長(zhǎng)度；住宅建筑“模數(shù)”協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)：2.1，2.4，2.7，3.0，3.3m……人體動(dòng)作尺度：二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化臥室居室的面積一般不宜過(guò)大，除擺放雙人床外，應(yīng)留有一定的面積擺放臥室家具，如衣柜、梳妝鏡、床頭柜等。如果在設(shè)計(jì)上能考慮嵌入式的衣柜則更好。不宜向住宅起居室開(kāi)窗或開(kāi)低窗。臥室應(yīng)能直接采光，自然通風(fēng)

二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化臥室家具深度（寬度，單位mm）高度（長(zhǎng)度，單位mm）衣櫥600~6502400推拉門(mén)750~15001900~2400矮柜350~450600~700電視柜450~600600~700單人床900、1000、12001800、1860、2000、2100雙人床1350、1500、18001800、1860、2000、2100圓床1860、2125、2424內(nèi)室門(mén)800、9502000、2100梳妝臺(tái)400、450、5001000、1200基本指標(biāo)：開(kāi)間3m，進(jìn)深3.3m，建面10m2開(kāi)間部分：2m（床長(zhǎng)）+1m（通道）=3m進(jìn)深部分：1.5m（床寬）+0.6m（衣櫥深度）+0.6m（床與衣櫥間通道）+0.6m（床與外縱墻間通道）=3.3m適用指標(biāo)：開(kāi)間3.6m，進(jìn)深3.9m

建面14m2；舒適指標(biāo)：寬3.9m，深4.8m；建面20m2；奢華指標(biāo)：寬4.2m，深5.1m；建建面超20m2；二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化臥室二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳客廳空間及布置，須保證足夠的會(huì)客交流空間、留出適當(dāng)?shù)耐ǖ馈⒕哂忻髁恋奶烊换蛉斯ふ彰?，同時(shí)具有一定的審美情趣。主要家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳家具長(zhǎng)（單位：mm）深或?qū)挘▎挝唬簃m）高（單位：mm）沙發(fā)單人式800-950850-900坐墊高350-420；背高700-900沙發(fā)雙人式1260-1500800-900沙發(fā)三人式1750-1960800-900沙發(fā)四人式2320-2520800-900茶幾小型600-750450-600380-500（380最佳）茶幾中型1200-1350380-500或600-750茶幾正方形750-900430-500茶幾圓形直徑750,1050330-420電視組合柜20005001800（組合柜高度）二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳L型單列型U型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客廳類(lèi)別量化標(biāo)準(zhǔn)備注基本型客廳開(kāi)間:不小于3300mm90平米以下進(jìn)深:不小于3600mm面積:11.88平方米適用型客廳開(kāi)間:不小于3900mm90～120平米進(jìn)深:不小于4200mm面積:16.38平方米舒適型客廳開(kāi)間:不小于4200mm120平米以上進(jìn)深:不小于4800mm面積:20.16平方米最小面積12m2，直接采光、自然通風(fēng)盡量減少直接開(kāi)向起居室的門(mén)；確保會(huì)客區(qū)暢通，電視前面通道最好在1m以上，茶幾與沙發(fā)距離在0.4m以上；二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房廚房的設(shè)備及家具布置按照烹調(diào)操作順序安排，以方便操作，避免走動(dòng)過(guò)多平面布置除考慮人體和家具尺寸外，還要考慮家具的活動(dòng)尺寸服務(wù)功能及炊事操作流程：儲(chǔ)藏、備餐、清洗、配餐、烹調(diào)、成品擺放布局：?jiǎn)瘟行?、L型、U型，二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房單列型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房L型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房U型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化廚房類(lèi)別量化標(biāo)準(zhǔn)備注經(jīng)濟(jì)型廚房面寬：不小于1500mm適合90平米以下小戶型進(jìn)深：不小于3500mm面積：5.25平方米面寬：不小于1500mm進(jìn)深（冰箱外置）：不小于2800mm面積：4.2平方米普通型廚房面寬：不小于1800mm適合90～130平米戶型進(jìn)深：不小于3000mm面積：5.4平方米面寬：不小于1800mm進(jìn)深（冰箱外置）：不小于2300mm面積：4.14平方米舒適型廚房面寬：不小于2400mm適合130平米以上戶型進(jìn)深：不小于3000mm面積：7.12平方米二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間衛(wèi)生間中，洗浴部分應(yīng)與廁所部分分開(kāi)。如不能分開(kāi)，應(yīng)在布置上有明顯的劃分，并盡可能設(shè)置隔斷、浴簾。如果空間允許，洗臉梳妝部分應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。如果空間允許，應(yīng)將洗衣機(jī)納入衛(wèi)生間單獨(dú)區(qū)域。衛(wèi)生間中的設(shè)施主要由3大部分組成：面盆、座便器、淋浴房。主要布局有三種：?jiǎn)瘟行?、L型、U型。二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間單列型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間L型次衛(wèi)L型主衛(wèi)二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間U型次衛(wèi)U型主衛(wèi)二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生間次衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)型面寬：不小于1500mm座便器、獨(dú)立單人面盆帶潔柜、淋浴間、預(yù)留洗衣機(jī)位。適合90平米以下戶型。進(jìn)深：不小于3100mm面積：4.65平方米緊湊型面寬：不小于1930mm進(jìn)深：不小于2420mm面積：4.67平方米舒適型面寬：不小于1800mm進(jìn)深：不小于3300mm面積：5.94平方米主衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)型面寬：不小于1800mm座便器、獨(dú)立單人面盆帶潔柜、浴缸。適合90～130進(jìn)深：不小于2400mm面積：4.32平方米緊湊型面寬：不小于2400mm進(jìn)深：不小于1500mm面積：3.6平方米舒適型面寬：不小于2300mm座便器、獨(dú)立雙人面盆帶潔柜、浴缸、淋浴隔斷、婦洗器、適合130平米以上戶型進(jìn)深：不小于2600mm面積：5.98平方米功能間基本指標(biāo)寬松指標(biāo)臥室開(kāi)間≥3m進(jìn)深≥3.3m建筑面積≥10m2開(kāi)間≥3.6m進(jìn)深≥4.2m建筑面積≥16m2客廳開(kāi)間≥3.3m進(jìn)深≥3.6m建筑面積≥12m2開(kāi)間≥3.9m進(jìn)深≥4.2m建筑面積≥16m2廚房開(kāi)間≥1.5m進(jìn)深≥3m建筑面積≥5m2建筑面積≥6m2衛(wèi)生間開(kāi)間≥1.6m進(jìn)深≥2.4m建筑面積≥3.5m2建筑面積≥6m2二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化空間尺度匯總廚房操作面凈長(zhǎng)3.9m，面寬為2.5m，尺寸上滿足功能需求；水槽置于窗下開(kāi)間4.2m，寬綽，可設(shè)置U型沙發(fā)；入口處設(shè)置一鏤空玄關(guān)作為過(guò)渡較好；干濕分區(qū)，開(kāi)間1.9m，滿足要求；另淋浴間寬僅1.6m，設(shè)置淋浴間；主臥開(kāi)間3.8m除可擺放室內(nèi)電視可加設(shè)床前小榻；進(jìn)深4.5m，可設(shè)床頭柜及梳妝臺(tái)，另可布置太妃椅；次臥3.1m開(kāi)間，不能放置電視南北通透，生活陽(yáng)臺(tái)三、戶型案例次臥開(kāi)間3m，不能放置電視，門(mén)開(kāi)向客廳缺少私密性；主臥開(kāi)間3.6m基本滿足需求，面積有15平米較為舒適衛(wèi)生間位于動(dòng)區(qū)，較為不便；廚房有7平米，較為寬敞客廳浪費(fèi)大，無(wú)直接采光三、戶型案例三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面在110～130平米，朝南居住空間保證3個(gè)，以南偏西至南偏東15度為最佳；入口處有一過(guò)渡空間（玄關(guān)），保證整套住房私密性；增加2～3平米儲(chǔ)藏間；客廳空間十分獨(dú)立，除一個(gè)入口和陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)外無(wú)其他任何內(nèi)門(mén)對(duì)著客廳，其中廳出陽(yáng)臺(tái)向南，如此南北穿堂風(fēng)和采光效果均好；主臥方正寬大20平米，次臥13～16平米；主臥與北向次臥對(duì)開(kāi)門(mén)，利于南北空氣對(duì)流；廚房、餐廳、公衛(wèi)集中，設(shè)置與西北面，利于含油煙等污濁空氣飄離；陽(yáng)臺(tái)為南北雙陽(yáng)臺(tái)，為觀景、通風(fēng)、晾曬用；經(jīng)典戶型90平米以下戶型建面80平米左右，兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)客廳：18平米，4.2×4.2；主臥15平米；次臥10～11平米；衛(wèi)生間：3.84平米；廚房5平米多；南北陽(yáng)臺(tái)：3平米多（挑出1.5米）；三、戶型案例點(diǎn)位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化——點(diǎn)位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)寬*高*厚建議距地要求112位戶內(nèi)照明配電箱260*200*1001800216位戶內(nèi)照明配電箱390*250*10018003戶內(nèi)弱電箱250*200*1003004單元可視對(duì)講200*260*8014005空調(diào)孔?80250（柜機(jī)）2250（掛機(jī)）6燃?xì)鉄崴鲝?qiáng)排孔?100套管中距地26007開(kāi)門(mén)按鈕86開(kāi)關(guān)暗盒1100點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)