老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施

老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施(一)技術(shù)組織與管理現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全工作。認(rèn)真做好圖紙的技術(shù)審查工作，對(duì)土建與各專業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)進(jìn)行核對(duì)，對(duì)工程、專業(yè)施工交叉作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)以書面形式提交建設(shè)單位解決。現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)分部工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。技術(shù)人員對(duì)操作班組進(jìn)行詳細(xì)交底，交底內(nèi)容包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的具體措施，安全生產(chǎn)，文明施工要求，材料的選擇，設(shè)計(jì)變更，材料代用等，并履行簽字手續(xù)。施工時(shí)，技術(shù)人員要隨時(shí)檢查操作人員執(zhí)行情況，及時(shí)指導(dǎo)、糾正、發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的工序，隨時(shí)予以更正、返工。對(duì)隱蔽工程及需要隱蔽說明的分部分項(xiàng)工程及時(shí)做好記錄，履行簽字手續(xù)。對(duì)建設(shè)單位提出的技術(shù)變更及有關(guān)指令，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，口頭指令應(yīng)做好記錄并由指令人及時(shí)簽字。（二）材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。對(duì)施工的原材料及半成品，設(shè)備等應(yīng)有詳盡的技術(shù)數(shù)據(jù)及說明書，數(shù)據(jù)及說明書與原物不符或不符合技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物品，嚴(yán)禁使用到工程上。老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。對(duì)施工用原材料按規(guī)定要求及時(shí)送檢，試塊要根據(jù)部位按規(guī)定制作，到期及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，不合格試塊及時(shí)通知工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督單位，公司有關(guān)部門參加，并及時(shí)收集整理有關(guān)記錄，履行簽字手續(xù)，復(fù)驗(yàn)不合格的分項(xiàng)工程及時(shí)采取措施，直至返工。原材料取樣按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（三）測量儀器、計(jì)量設(shè)備的管理施工用經(jīng)緯儀、水平儀要由專人保管、使用，定期進(jìn)行校核，保證其測量精度，不得隨便轉(zhuǎn)借他人使用。測量有鋼尺、塔尺等應(yīng)妥善保管，確?？潭惹逦⒍ㄆ跈z查、校核。經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀使用中發(fā)現(xiàn)誤差超差，應(yīng)由專業(yè)維修人員校正，不得隨意拆裝、修理。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀應(yīng)定期進(jìn)行校核，以確保其精確度。計(jì)量設(shè)備主要有磅稱，每臺(tái)磅稱的砝碼應(yīng)專用，不得相互混用，磅稱應(yīng)一年檢驗(yàn)一次，并應(yīng)具備檢驗(yàn)合格標(biāo)簽。原材料稱完后要及時(shí)下稱，不得重壓稱損壞刀口影響設(shè)備精確度，磅稱損壞后，應(yīng)由專業(yè)人員維修并重新檢驗(yàn)。加強(qiáng)測量儀器、設(shè)備的管理工作，提高施工精確度，為創(chuàng)建優(yōu)良工程，打好基礎(chǔ)。老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。質(zhì)量保證措施老舊小區(qū)維修改造工程技術(shù)管理措施及質(zhì)量保證措施全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，施工中分部分項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收，做到分部工程合格率在90%以上，裝飾分部工程合格。觀感得分率85%以上。1．施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，按國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》組織驗(yàn)收和評(píng)定，對(duì)分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收不合格的及時(shí)返工重做，不合格的工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。2.實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)制和質(zhì)量否決權(quán)制度，責(zé)任到人，對(duì)違反操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量檢查員有權(quán)隨時(shí)責(zé)令停工、返工。質(zhì)量檢查員直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢，隱蔽項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。質(zhì)量檢查員按《監(jiān)督員工作程序》進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定。工地設(shè)專人專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)兼職質(zhì)量檢查員。5、樹立質(zhì)量第一的思想，質(zhì)量是生命線，經(jīng)常講質(zhì)量，處處抓質(zhì)量，對(duì)注重質(zhì)量的人員進(jìn)行表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不顧質(zhì)量，粗制亂造的人員進(jìn)行批評(píng)處罰。