廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)

廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)第一章總則第一條合同基本信息本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就乙方擁有并合法持有的位于廣東省的房屋進(jìn)行買賣約定。第二條合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為廣東省，簽訂日期為合同生效日。第三條合同房屋信息合同房屋的詳細(xì)信息如下：房屋坐落地：______________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋用途：_______________________建筑面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋權(quán)證號(hào)：_____________________房屋現(xiàn)狀：_______________________第二章買賣條款第四條買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥____,000.00）。2.買賣價(jià)格包括房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)備用品等一切權(quán)益，不包括房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品（如家具、電器等）。3.甲方在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)一次性支付全部買賣價(jià)格。第五條付款方式1.甲方應(yīng)在本合同生效及簽訂之日起______天內(nèi)，向乙方支付買賣價(jià)格的______%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在______天內(nèi)，向乙方支付買賣價(jià)格的剩余部分。3.付款方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（需要在合同約定的期限內(nèi)兌現(xiàn)）。第六條過(guò)戶手續(xù)1.甲方在買賣價(jià)格支付完畢后，自愿承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任和費(fèi)用。2.如果甲方不按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果和責(zé)任，由甲方獨(dú)立承擔(dān)。第七條交樓時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.本房屋交付時(shí)間為成交后______天內(nèi)。2.乙方應(yīng)保證本房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并交付以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明及其他相關(guān)證件相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和維修保養(yǎng)手冊(cè)乙方個(gè)人所得稅繳納證明（如適用）第三章違約責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時(shí)間和方式支付全部買賣價(jià)格的，除支付拖欠金額外，還應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金，違約金為拖欠金額的______%。2.甲方如違反相關(guān)法律法規(guī)，影響買賣合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條乙方違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。2.乙方如提供的房屋有瑕疵或存在糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、