商業(yè)物業(yè)管理合同(物業(yè)公司與承租方)

商業(yè)物業(yè)管理合同(物業(yè)公司與承租方)商業(yè)物業(yè)管理合同(物業(yè)公司與承租方)第一條合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：物業(yè)公司：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地質(zhì)：________________法定代表人：________________________________承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地質(zhì)：________________法定代表人：_________________________________第二條租賃物業(yè)信息乙方將租賃甲方所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)物業(yè)，具體地質(zhì)為：_________________。該物業(yè)用途為商業(yè)用途。第三條租賃期限本次租賃期限為______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條租金及支付方式1.乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方每月的租金支付日期為每月的______日。3.乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，或交付給甲方同意的代理人。第五條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)保護(hù)租賃物業(yè)。2.甲方保證乙方在租賃期間享有該物業(yè)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方在租賃期滿或提前解除合，應(yīng)按約定將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好無(wú)損。第六條租賃物業(yè)的維護(hù)和裝修1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的維護(hù)和日常修繕，并保持物業(yè)的清潔和整潔。2.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理的裝修，但必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追究乙方的權(quán)利。2.若甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的租金，并保留采取法律手段追究甲方的權(quán)利。第八條合同解除1.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)取回租賃物業(yè)。2.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2