鐵路局電梯房出租合同范本

鐵路局電梯房出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：?jiǎn)挝幻Q：[單位名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是鐵路局電梯房的合法房主，乙方有意租賃該電梯房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將位于[電梯房地址]的電梯房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元。乙方應(yīng)于每月[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金給甲方。3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。乙方支付租金時(shí)，須提供相應(yīng)的支付憑證。第四條房屋用途4.1乙方承諾將房屋用作居住之用途，不得將房屋用作其他商業(yè)用途。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修和修繕。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔。5.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要修繕的情況，應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的書面同意后進(jìn)行修繕。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，用于保證乙方履行本合同義務(wù)。6.2在租賃期滿且乙方履行完畢本合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的其他違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。7.3如乙方違反第四條約定將房屋用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下可以提前解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方因故無法提供房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同；c)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具