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文檔簡介

單層房屋買賣合同單層房屋買賣合同第一章總則第一條標的房屋信息本合同以甲方（出售人）將其所有權(quán)屬，并符合國家相關法律法規(guī)標準的位于（房屋地質(zhì)）的房屋出售給乙方（購買人）。該房屋建筑面積為（建筑面積），戶型為（戶型），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），房屋所有權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號）。房屋中的固定裝修（如廚房、衛(wèi)生間等）將一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括原有配套設施及設備，具體包括但不限于（具體設備）。第二條交易價格及支付方式1.本次房屋交易總價款為（交易總價款），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：乙方需于本合同簽訂之日起（自行填寫天數(shù)）內(nèi)支付給甲方作為首付款，首付款金額為（首付款金額）。（2）貸款支付：乙方在首付款支付完成后，須向合規(guī)金融機構(gòu)申請按揭貸款，按揭貸款金額不得超過交易總價款。（3）尾款支付：尾款的支付以按揭貸款的放款時間為準，乙方須在支付首付款后的（自行填寫天數(shù)）內(nèi)將剩余款項支付給甲方。2.乙方應自行負擔產(chǎn)權(quán)登記費用、契稅、房屋交易手續(xù)費等相關費用。第三條房屋過戶及稅費1.甲方應承擔房屋過戶手續(xù)及相關費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、契稅等。2.甲方應在所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。3.乙方應按照國家相關規(guī)定繳納房屋交易產(chǎn)生的稅費，并提供相關證明材料。第四條房屋交付與驗收1.甲方應在所有權(quán)過戶手續(xù)完畢后，將房屋以合法、合規(guī)的狀態(tài)交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后（自行填寫天數(shù)）內(nèi)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，應書面告知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責任1.若甲方違反本合同內(nèi)容，包括但不限于拒絕過戶、交付房屋給乙方、房屋存在質(zhì)量問題等，甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方遭受的一切損失。2.若乙方違反本合同內(nèi)容，包括但不限于未按時支付款項、拒絕接受交付的房屋等，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方遭受的一切損失。第六條爭議解決對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之

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