房屋買賣合同通用版范文

房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：住所：乙方（買方）：身份證號碼：住所：鑒于甲方欲將其擁有的位于房屋出售，雙方經和諧協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同：房產狀況描述房屋狀況房屋坐落：,丘（地）號:，產權證編號:，房號：，總層數(shù)：層，所在樓層：層，房屋構造：，房屋朝向：，房屋建筑面積:平方米，房屋用途：。轉讓價款甲乙雙方商定本合同項下房產的成交價格為萬元（大寫：萬元整）。有關費用的承當在辦理該房屋及其土地的改名過戶過程中所需各項稅費由甲方承當。甲方應確保房屋交付乙方前所發(fā)生各項費用，涉及但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理、供暖等費用均全部繳清。付款方式乙方向甲方支付購房款。五、房屋的交付乙方支付全部購房款后，甲方應將該房屋交付乙方使用。甲方確保在房屋交付時，應將該房屋現(xiàn)有的添附物及附屬設施等，涉及但不限于裝修、地板、門、窗、家具、電視、空調設施等，保持原樣一并交付乙方，乙方對該房屋及其添附物、附屬設施享有完全的全部權。如有第三人針對該房屋及其添附物、附屬設施主張權利，應由甲方自行解決。六、甲方聲明及確保：1、該房產不存在任何產權爭議，監(jiān)督等狀況，且沒有任何其它方面的瑕疵。2、有關本房屋租賃關系的聲明甲方承諾該房屋不存在租賃關系。若之后有房屋租賃狀況，甲方須征得乙方同意且甲方確保該房屋租賃期限自本合同訂立之日起不超出三年。且在改名過戶前，未經乙方同意，甲方不得與承租人或第三人重新訂立、續(xù)簽或更改租賃合同。3、甲方確保在乙方獲得該房產全部權前，未經乙方書面同意，甲方不得作出將該房屋進行抵押、頂賬、贈與、轉讓別人等任何處分該房產的行為，以確保乙方能夠順利獲得該房產的全部權。七、合同的解除1、如甲方違反以上任何商定，無需征得甲方同意，乙方都有權單方解除本合同。2、在本合同推行期間，因發(fā)生其它致使雙方不能繼續(xù)推行本合同的狀況，在甲乙雙方共同承認后，雙方可合同解除本合同，甲方應向乙方返還已付購房款。八、違約責任甲方如違反本合同商定，除返還乙方已付購房款外，還須承當由此而給乙方帶來的全部損失且需支付購房款20%的違約金。九、雙方其它商定1、如甲方違約，甲方自愿接受強制執(zhí)行。2、為確保乙方的權利不受侵害，乙方有權向合同訂立地法院申請采用保全方法，甲方對此不提出異議。十、爭議解決方式推行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方能夠通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向合同訂立地人民法院提起訴訟。十一、生效條款本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、聲明條款甲方聲明：甲方已閱讀本合同的全部條款。應甲方規(guī)定，乙方已就本合同的條款做了對應的闡明，甲方對全部條款的含義及對應的法律后果已全部通曉并充足理解，同意并自愿接受本合同有關條款的約束。（本頁無正文）甲方（簽字）：