2023城市房屋買賣合同通用

第頁共頁2023城市房屋買賣合同通用《2023年城市房屋買賣合同》甲方（賣方）：（以下稱為“甲方”）乙方（買方）：（以下稱為“乙方”）鑒于：1.甲方系房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方經(jīng)過查看該房屋，對其基本情況及現(xiàn)狀已經(jīng)了解，并愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商并依據(jù)中華人民共和國的法律和有關(guān)規(guī)定，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1房屋所在位置：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：（詳細描述）第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（￥）（大寫）購買上述房屋；2.2房屋交易價格為人民幣（￥）（大寫）；2.3乙方承擔(dān)房屋交易過程中的稅費及其他費用。第三條交房時間3.1當(dāng)本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時間）之前將房屋交付給乙方；3.2房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施、固定裝置等全部交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬交割4.1房屋權(quán)屬交割時，甲方需向乙方提供有關(guān)房屋的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件以及其他必要的證明文件；4.2房屋權(quán)屬交割時，甲方需確保房屋處于合法狀態(tài)，不存在有關(guān)執(zhí)法部門的強制做出的決定或限制性的權(quán)利約束；4.3如因甲方原因，導(dǎo)致交割不能正常進行，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并向甲方要求支付相應(yīng)的滯納金。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能正常；5.2對于因房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致的糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；5.3乙方在簽訂本合同時已對房屋的質(zhì)量進行了檢查，并對房屋質(zhì)量沒有異議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約，未能按時交付房屋或不能完成房屋權(quán)屬交割，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金（按總房款的＿％）；6.2如乙方違約，不履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金（按總房款的＿％）；6.3乙方如中途終止本合同，其已支付的房款不予退還，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同生效7.1本合同有效期為（具體時間），自雙方簽字蓋章之日起；7.2本合同經(jīng)過雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效；7.3本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2解決不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；9.2本合同的修改、補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方：乙方：簽字：