倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板倉庫租賃合同

甲方：（出租方）：

地址：

法定代表人（或委托人）：

聯(lián)系電話：

注冊號：

乙方：（承租方）：

地址：

法定代表人（或委托人）：

聯(lián)系電話：

注冊號：

鑒于甲方擁有位于上述地址的倉庫房產，并愿意將該倉庫出租給乙方使用，雙方經協(xié)商并一致同意簽訂《倉庫租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。

第一條租賃物及租賃用途

1.1出租方擁有合法的所有權或使用權，可以出租的倉庫房產，具體位置、面積等詳見附件1。

1.2乙方承認在簽訂本合同之前，已經親自視察并對倉庫房產的外部和內部條件進行了核實，確認與乙方的實際需求相符，具備滿足租賃目的的物理和技術條件。

1.3乙方承諾合理、合法地使用租賃物，且不得以任何方式轉租、許可第三人使用或轉移本合同下的任何權益。

1.4租賃用途：乙方僅可將倉儲物品以存放、保管等合法途徑存放在倉庫內，不得從事違法或危害社會安全的活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日，共計____個月。

2.2若雙方達成續(xù)約意向，應在終止日期前____個月書面通知對方續(xù)約事宜，并根據市場情況和租賃物的實際情況，雙方重新協(xié)商租金和其他具體條款。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：

（1）起始日期至終止日期的租金為每個月人民幣（以下簡稱“元”）____元/平方米。

（2）租金的計算方式詳見附件2。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應在每個月的____日之前將租金以現金/銀行轉賬等形式支付給甲方。

（2）乙方支付給甲方的租金不包含增值稅和其他稅費，如乙方因在倉庫使用過程中產生其他費用，應由乙方自行承擔。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同生效之前向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。

4.2保證金在本合同履行完畢并無糾紛時，乙方應當在終止本合同之日起7個工作日內，向甲方提出退還申請，并提供了解除全部義務的證明材料。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權扣除保證金用于賠償；如保證金不足以賠償甲方的損失，乙方應承擔不足部分的賠償義務。

第五條其他費用

5.1倉庫使用期間產生的水費、電費、清潔費等維護費用由乙方承擔，具體金額由實際使用情況確定。

5.2如乙方使用倉庫期間損壞、丟失倉庫設備和配件的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額由雙方協(xié)商并支付給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切直接或間接損失和費用，包括但不限于合同及訴訟費用、律師費、鑒定費等。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按照本合同第八條第2款約定增加相應的賠償金額，并向乙方征收違約金。

6.3如因不可抗力或其他意外事件導致不能繼續(xù)履行本合同，雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。但因不可抗力而解除合同時，雙方不得互相承擔違約責任。

第七條合同解除

7.1本合同在下列情形下可以提前解除：

（1）本合同期滿自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）甲方因自己的原因或變更計劃需要收回倉庫房產并提前通知乙方；

（4）乙方因自己的原因或變更計劃需要解除本合同并提前通知甲方。

7.2解除合同后，甲方有權按照下述規(guī)定扣除相應費用：

（1）乙方提前解除合同，甲方有權按照剩余租期天數計算，允許乙方退還的租金比例為：退還租金=已交租金-(已租用天數/總天數)×已交租金；

（2）甲方提前解除合同，甲方應按照已租用天數所占比例退還未租用的租金。

第八條爭議解決

8.1本合同的履行與爭議解決適用中華人民共和國相關的法律法規(guī)。

8.2如果在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行解決。

第九條其他事項

9.1附件1、附件2為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方蓋章之日起生效。

9.3本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第十條保密條款

10.1雙方應對在履行本合同過程中所得到的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。

10.2未經對方書面許可，任何一方不得向第三方透露或使用保密信息，包括但不限于商業(yè)計劃、技術信息、市場數據、客戶信息等。

10.3若一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此而受到的損失。

第十一條通知方式

11.1雙方應在本合同中指定的地址接收任何通知、文件或傳真，并及時作出回復。

11.2若因通知方式導致的信息傳遞延誤或丟失，不得以此作為免除責任的理由。

第十二條其他約定

12.1本合同不能轉讓、許可、變更，除非雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署補充協(xié)議。

12.2本合同采用中文書寫，約定事項以所有條款為準，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

12.3本合同的附件具有與本合同相同的法律效力，與本合同具有同等約束力。

附件1：倉庫房產詳細信息

地址：

面積：

產權情況：

使用權情況：

附件2：租金計算方式

計算方式：

支付日期：

加租金額：____元/平方米/月

以上內容是《倉庫租賃合同》的主要條款，雙方經過詳細閱讀、理解并在上述