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文檔簡介
1/1農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合協(xié)議書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)托付流轉(zhuǎn)合協(xié)議書:
甲方(托付方):___________________________________________
住宅:_______________________聯(lián)系電話:___________________
乙方(受托方):___________________________________________
住宅:_______________________聯(lián)系電話:__________________
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理條例》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)托付乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商全都,特訂立此協(xié)議。
一、托付事項
1.托付流轉(zhuǎn)土地基本狀況表
2.托付流轉(zhuǎn)方式。
甲方托付乙方將以上土地共計_____畝以______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.托付流轉(zhuǎn)期限。
土地托付流轉(zhuǎn)期限為______年,自______年___月___日起至_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
4.托付流轉(zhuǎn)價款與支付方式。
(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年____________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按__________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計___________________。
(2)考慮物價等因素的商定:_______________________________。
(3)支付結(jié)算方式:_______________________________________。
5.托付費用與支付方式
托付費用與支付方式商定:_________________________________。
二、其他托付事項
1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的托付處理:
________________________________________________________。
2.在托付流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)力量的處理:
________________________________________________________。
3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理:_______________
___________________________________________________。
三、托付權(quán)限
乙方根據(jù)下列第_____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地托付流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同商定。
3.其它權(quán)限:________________________________________。
四、違約責(zé)任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人患病損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議商定,應(yīng)向守約一方支付違約金______元。假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
3.因不行抗力不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)時向另一方通報不能履行或不能完全履行的理由,并應(yīng)在______日內(nèi)供應(yīng)證明。依據(jù)狀況可部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
五、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:
1.提交______________________仲裁委員會仲裁:
2.依法向__________________人民法院提起訴訟。
六、其他商定
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方在本托付協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。
3.其它需要說明的事項:___________________________________________________。
4.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,打算______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字):_______乙方(代理人簽字、蓋章):___
身份證號:___________身份證號:___________________
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