2021年一級建造師考試建設工程經(jīng)濟學習計劃

2021年一級建造師考試建設工程經(jīng)濟學習計劃

《建設工程經(jīng)濟》是一級建造師公共課程之一，包括工程經(jīng)濟、工程財務和建設工程估價共3章25節(jié)，約100目300個知識點的

內(nèi)容。

第一章工程經(jīng)濟主要涉及工程經(jīng)濟學的基本原理和方法，每年考查23分左右，屬于較易章節(jié)，但計算題多出于此章，需投入經(jīng)濟

科目30%左右的時間，對于本章的學習學員注意多加理解、多加練習；第二章工程財務主要涉及財務會計和財務管理的有關知識，每

年考查22分左右，理解、記憶性內(nèi)容較多，需投入經(jīng)濟科目20%左右的時間；第三章建設工程估價每年考查55分左右，分值比重很

大，需投入經(jīng)濟科目50%左右的時間，本章與實務科目聯(lián)系較多、易理解，但本章知識點瑣碎、繁多，在學習該章節(jié)時需要反復記憶。

工程經(jīng)濟三章知識相對獨立，特點在于計算題較多，但由于對于經(jīng)濟的重視程度比較高，因此工程經(jīng)濟相對于法規(guī)、管理通過率

較高。

第一階段：基礎夯實

在基礎夯實階段也就是第一輪打基礎的階段，學習的重點在于對知識點的理解，不能盲目追求學習的速度，學習要做到知其然知

其所以然，這樣也可以為后面的強化學習打好基礎。

學習教材之前，通過新版教材解讀了解新版教材變化之處，做到心中有數(shù)。

此階段學習是基礎學習，也是花費時間最長的一個學習階段，希望大家能夠堅持每天學習，把基礎打牢。

時間階段學習任務學習指導

資金時間價值的計算及應用

掌握影響資金時間價值的因素、影響利率的因素，單利和復利情況

利息的計算

下的利息的概念和計算，難點是終值現(xiàn)值年金的計算公式、名義利

資金等值計算及應用

率和有效利率的換算。本節(jié)知識點每年必考。

名義利率與有效利率的計算

經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

經(jīng)濟效果評價指標體系，區(qū)分靜態(tài)指標，動態(tài)指標；投資收益率的

經(jīng)濟效果評價指標體系

概念，計算公式的具體內(nèi)涵，及判別準則。

投資收益率分析

投資回收期分析

財務凈現(xiàn)值分析財務凈現(xiàn)值的概念、判別準則、優(yōu)劣；財務內(nèi)部收益率的具體含義，

財務內(nèi)部收益率分析函數(shù)曲線，判別準則和優(yōu)劣；償債能力指標，常用的償債能力指標，

30天工程經(jīng)濟利息備付率的計算。

基準收益率的確定

償債能力分析

不確定性分析掌握盈虧平衡點的計算，盈虧平衡分析的基礎總成本費用的劃分；

盈虧平衡分析敏感性分析步驟、確定敏感因素；敏感度系數(shù)和敏感分析表、敏感

分析圖三種方法如何判斷出敏感因素。

敏感性分析

技術方案現(xiàn)金流量表技術方案現(xiàn)金流量表四個表的含義，作用，和各個表中的具體內(nèi)容；

尤其是現(xiàn)金流入、流出的具體內(nèi)容；經(jīng)營成本的公式記憶。本節(jié)考

技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素點不難，主要在于區(qū)分記憶四表的角度和內(nèi)容。掌握經(jīng)營成本的計

算，可考計算題。

設備磨損與補償設備無形磨損、有形磨損的兩種類型，區(qū)別并會判別；設備磨損補

設備更新方案的比選原則償?shù)男问接洃?；設備更新的原則，其中沉沒成本會計算；設備的經(jīng)

濟壽命、技術壽命、自然壽命會判別；掌握設備的年平均使用成本

設備更新方案的比選方法和低劣化數(shù)值法求經(jīng)濟壽命的計算。本節(jié)多為理解記憶性考點，計

算題考查較少。

設備租賃與購買的影響因素設備租賃與購買的相比優(yōu)越性；對于租金的計算，附加率法計算。

設備租賃與購買方案的比選分析本節(jié)考點較為明確，理解的基礎上掌握計算題。

提高價值的途徑價值工程的概念、特點、工作程序、功能系數(shù)分析。本節(jié)考點較為

價值工程在工程建設應用中的實施簡單，以理解記憶為主，結合教材中的例子掌握提高價值的途徑和

步驟功能系數(shù)。

新技術、新工藝和新材料應用方案

的選擇原則

新技術應用方案的技術分析原則；增量投資受利率法、折算費用法。

新技術、新工藝和新材料應用方案

本節(jié)為第一章性價比最高的一節(jié)，理解原理、掌握課本中四個案例

的技術分析

題即可。

新技術、新工藝和新材料應用方案

的經(jīng)濟分析

財務會計的職能

財務會計的基本職能；會計核算屬性；會計核算前提和四個基本假

會計核算的原則設；重點理解權責發(fā)生制；掌握會計要素，了解靜態(tài)會計等式、動

會計核算的基本前提態(tài)會計等式的應用；本節(jié)考點較多，歷年考查頻率較高。學好本節(jié)

的關鍵在于理解每個知識點，并能夠根據(jù)例子判斷其歸屬內(nèi)容。

會計要素的組成和會計等式的應用

費用與成本的關系生產(chǎn)費用和期間費用的概念、區(qū)分；費用與支出的關系；固定資產(chǎn)

天工程財務

20折舊額方法；幾個方法的概念，原理、計算公式；工程成本及其核

工程成本的確認和計算方法

算內(nèi)容：直接費，間接費概念和舉例；管理費用和財務費用的具體

工程成本的核算

內(nèi)容；本節(jié)考點內(nèi)容較多，偏記憶型內(nèi)容。成本與費用中有些概念

期間費用的核算容易混淆，需要進行對比記憶。

收入的分類及確認重點掌握收入的分類；合同收入的內(nèi)容；建造施工合同的幾種情況

建造（施工）合同收人的核算的確認方法，完工百分比法的計算。

利潤的計算、掌握營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤的公式；稅后利潤的分配順序；

所得稅費用的確認理解所得稅的計稅基礎。

財務報表的構成

資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用

財務報表列表的基本要求和構成；教材中財務報表的四個表要掌握

利潤表的內(nèi)容和作用

概念，用途、作用等。本節(jié)需要理解記憶，同時注意區(qū)分。

現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用

財務報表附注的內(nèi)容和作用

財務分析方法掌握三種財務分析方法；三種償債能力比率指標的概念；盈利能力

基本財務比率的計算和分析比率和發(fā)展能力比率。

資金成本的作用及其計算

資金成本的概念和資金成本率的公式和計算；短期籌資的特點、方

短期籌資的特點和方式

式；尤其是放棄現(xiàn)金折扣成本的計算；融資租賃的特點和優(yōu)點。

長期籌資的特點和方式

現(xiàn)金和有價證券的財務管理

現(xiàn)金的概念、管理現(xiàn)金的目標、最佳現(xiàn)金持有量的計算；信用政策

應收賬款的財務管理的確定，了解5c具體含義；存貨決策，經(jīng)濟訂貨量的計算；ABC

存貨的財務管理存貨的管理，尤其是AC類。

建設工程項目總投資的組成建設工程項目總投資組成、設備及工具購置費的組成；裝運港交貨

設備及工器具購置費的組成類的各種公式計算：FOB、CIF等。

工程建設其他費的組成

工程建設其他費的組成，三大類及其具體內(nèi)容展開；預備費的組成

20天建設工程估價預備費的組成

和計算；漲價預備費的計算；建設期利息的計算。

建設期利息的計算

按費用構成要素劃分的建筑安裝工建筑安裝工程費按構成要素劃分的具體內(nèi)容和展開；按造價形成劃

程費用項組成分的具體內(nèi)容和展開。

按造價形成劃分的建筑安裝工程費

用項目組成

建筑安裝工程費用計算方法

建筑安裝工程費的計算：材料單價公式等。

建筑安裝工程計價程序

建設工程定額的分類

掌握施工定額、預算定額、概算定額的概念和組成。人工定額時間

人工定額的編制

分類及其展開的具體內(nèi)容；人工定額的制定方法。

材料消耗定額的編制

施工機械臺班使用定額的編制

施工定額和企業(yè)定額的編制機械臺班使用定額的編制及機械臺班的時間消耗的分類和展開內(nèi)

預算定額與單位估價表的編制容；施工定額的作用和編制原則；人工幅度差用工計算。

概算定額與概算指標的編制

設計概算的內(nèi)容和作用

設計概算的編制依據(jù)、程序和步驟設計概算的內(nèi)容和作用：單位工程概算的編制方法；設計概算審查

設計概算的編制方法的方法。本節(jié)涉及到的方法比較多，注意區(qū)分對比記憶。

設計概算的審查內(nèi)容

施工圖預算編制的模式

施工圖預算的作用掌握施工圖預算對施工單位的作用、編制依據(jù)、編制方法（定額單

施工圖預算的編制依據(jù)價法、實物量法）；施工圖預算審查的方法（6種）。本節(jié)內(nèi)容較

施工圖預算的編制方法多，在理解的基礎上加以區(qū)分。

施工圖預算的審查內(nèi)容

工程量清單的作用掌握工程量清單的作用；分部分項工程量清單的編制，項目編碼的

工程量清單編制的方法結構；其他項目清單的編制的內(nèi)容。

工程量清單計價的方法

掌握工程量清單計價的方法，包括分部分項工程量的確定、綜合單

招標控制價的編制方法

價的編制；措施項目費的計算方法；招投標控制價的編制方法、投

投標報價的編制方法

訴與處理；投標價的編制原則和編制與審核；合同價款的約定。

合同價款的約定

工程計量工程計量的依據(jù)；單價合同的計量；總價合同的計量；工程量清單

合同價款調(diào)整缺項、工程量偏差、計日工、物價變化、不可抗力；工程變更價款

的確定。

工程變更價款的確定

施工索賠與現(xiàn)場簽證

合同價款期中支付索賠的計算方法、起扣點公式：現(xiàn)場簽證；竣工結算的程序；因不

竣工結算與支付可抗力解除合同。

合同解除的價款結算與支付

國際工程投標報價的程序

國際工程投標報價的組成

單價分析和標價匯總的方法

本章內(nèi)容較多，以了解為主；主要掌握國際工程投標報價組成。

國際工程投標報價的分析方法

國際工程投標報價的技巧

國際工程投標報價決策的影響因素

第二階段：強化鞏固階段

通過第一階段的學習，已基本掌握教材的知識點。但考試是對學習效果進行檢驗的唯一方法，學習的最終目的要歸結到試卷上面。

所以接下來要進行理論與實際的結合，進入第二階段一一習題集訓，通過做題來檢驗學習效果，查漏補缺，夯實所學知識點。

本階段需要做大量的題，但切忌題海戰(zhàn)術，題目在于精而不在于多，對于每道題要學習透徹，做到舉一反三、觸類旁通。

首先可通過真題把握出題思路，以題帶點，以點帶題，逐一突破自己的薄弱環(huán)節(jié)；然后可結合其他模擬題、習題熟悉考試感覺，

保持頭腦中知識體系的活躍性。

時間階段學習任務學習指導

題庫是根據(jù)教材章節(jié)知識點所整理的綜合題目，覆蓋知識點全，可以很好的檢測

題庫知識點的掌握情況和掌握程度。重視題庫的章節(jié)練習，對知識點的考查會有直觀

的認識，及時查漏補缺，在綜合知識點的基礎上去做套卷，效果會更加顯著。

20天

以題帶點，把握各章節(jié)重要知識，有針對性的復習。根據(jù)近兒年的考試規(guī)律，通

模擬試題過對知識點的的難易程度，考查頻率及分值分布透徹分析，提供高質(zhì)量的模擬練