2023年步行街門店租賃合同協議書

第頁共頁2023年步行街門店租賃合同協議書步行街門店租賃合同協議書甲方：[出租方名稱]（以下簡稱甲方）地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱乙方）地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：甲方是依法設立的經營主體，并擁有位于[門店地址]的步行街門店（以下簡稱本店）經營權；乙方具有經營能力和經營意愿，欲將本店作為乙方經營業(yè)務的場所。經雙方友好協商，達成如下合作意向，并簽訂本協議：第一條合作期限本合同的合作期限為[合作期限]自[合同生效日期]至[合同終止日期]。第二條租賃標的甲方同意將本店出租給乙方作為經營場所，具體地址為[門店地址]，門店面積為[門店面積]平方米。第三條使用規(guī)定1.乙方有權合理使用本店內的設施和設備，但須符合相關法律法規(guī)和消防安全要求，不得改動門店內部結構和外部裝飾，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定從事違法、違禁活動。2.乙方應保持門店內外環(huán)境的整潔和良好狀態(tài)，保持門店內清潔、衛(wèi)生，并負責門店設施設備的維護和修繕。3.乙方應嚴格遵守步行街的規(guī)章制度，共同維護步行街的良好形象和秩序，不得損害步行街的品牌形象。第四條租金及支付方式1.乙方租用本店的租金為人民幣[租金金額]，租期內不得隨意變動。租金包含使用本店內的設施和設備、門店維護費用、物業(yè)管理費用等相關費用，乙方無需另行支付。2.租金支付方式：(1)乙方應于每月[租金支付日]之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金標準為逾期金額的2%每天。(3)租金的支付不得以任何形式抵減、克扣或拒付。第五條設備維護和損壞賠償1.乙方應妥善使用本店內的設施和設備，如發(fā)現設施和設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復。2.如設施和設備的故障或損壞屬于正常磨損或由甲方原因造成，甲方負責維修和修復，并承擔相應費用。3.如設施和設備的故障或損壞屬于乙方故意或過失造成，乙方應承擔維修和修復費用，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。第六條違約責任1.若乙方擅自更改門店內部結構和裝修、從事違法、違禁活動、嚴重損害步行街品牌形象或無故停止經營等違反本合同約定的行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方無權要求甲方退還任何已支付的費用。2.若甲方未按時交付門店、提供合同約定的服務或未按時進行設施和設備的維修和修復的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任，甲方應退還已支付的租金，且向乙方支付賠償金。第七條合同終止1.合同期滿前，乙方如需終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意，甲方有權根據實際情況決定是否同意終止合同。2.合同期滿后，雙方如無其他合作意愿，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向爭議解決機構申請解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商決定，簽訂補充協議。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各持[協議正本份數]份，具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、掃描件和復印件與原件具有同等法律