2023年青島市房屋租賃合同

第頁共頁2023年青島市房屋租賃合同青島市房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（以下簡稱租賃房屋）青島市__________（具體地址）1.2房屋面積：_______平方米1.3使用用途：_______（商業(yè)、居住等）1.4房屋租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）_______元1.5租賃期限：起始日期：_______年_______月_______日終止日期：_______年_______月_______日總租賃期限為_______個月1.6押金：_______元（押金將于乙方歸還房屋時返還）1.7其他約定：_____________________________________________第二條租賃權益的交付和使用2.1甲方按照租賃協(xié)議約定，將租賃房屋清潔、整齊地交付給乙方，并確保乙方享有該房屋的完整使用權。2.2甲方應確保租賃房屋的使用安全，不影響乙方的正常使用。2.3乙方承諾在租賃期限內按時支付租金，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.4乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給任何其他第三方。2.5甲方同意乙方有權在租賃房屋內進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并得到甲方的書面同意。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應按照約定支付租金，每月支付一次。租金支付日為每月的_______日。3.2乙方應妥善保管好租金支付憑證，并在甲方要求時提供。第四條維修和保養(yǎng)責任4.1甲方負責租賃房屋的大修、維護和維修費用。4.2乙方須定期對租賃房屋進行清潔和保養(yǎng)，確保房屋內外環(huán)境整潔有序。4.3如乙方因自身過失或不當使用而導致房屋損壞的，乙方應承擔修繕費用。第五條租賃違約責任與解除權5.1若乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求其支付滯納金，以每天未支付租金金額的1%計算，同時甲方有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。5.3甲乙雙方一致同意，在解除本合同后，乙方應在___小時內將租賃房屋清空并歸還給甲方，否則甲方有權采取合法措施進行清退。第六條合同終止與返還押金6.1合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將租賃房屋返還給甲方，同時甲方應將押金返還給乙方，扣除乙方拖欠的租金、房屋損壞的修繕費用等費用后。6.2如乙方過期不退房屋，甲方有權按租金的日租金費用向乙方收取違約金，直至乙方歸還房屋為止。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，雙方同意將爭議提交青島市有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同掃描件、復印件具有同等法律效力，雙方互認。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂時如其中一方非法代表或代理人，其法律后果由其委托方承擔。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____________