房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)1.背景和目的本協(xié)議由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”）簽署，雙方同意根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，在合法、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行房地產(chǎn)收購(gòu)交易。2.定義和解釋在本協(xié)議中，以下定義和解釋適用：“房地產(chǎn)”指包括土地、建筑物以及其他與土地相關(guān)的實(shí)體財(cái)產(chǎn)。“收購(gòu)方”指出資用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方。“出售方”指出售房地產(chǎn)作為交易對(duì)方的一方。3.出售房地產(chǎn)的描述出售方通過(guò)本協(xié)議同意將以下房地產(chǎn)出售給收購(gòu)方：地質(zhì)：[房地產(chǎn)地質(zhì)]面積：[房地產(chǎn)面積]建筑物描述：[建筑物的類(lèi)型，樓層，房間數(shù)等信息]4.收購(gòu)價(jià)款和支付方式4.1雙方同意收購(gòu)價(jià)款為人民幣[收購(gòu)價(jià)款金額]元。4.2付款方式如下：協(xié)議簽署日，收購(gòu)方支付給出售方[首付款金額]元；在[付清尾款時(shí)間]前，收購(gòu)方將支付給出售方余下的尾款，即人民幣[尾款金額]元。4.3收購(gòu)價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，在每次支付前，收購(gòu)方需提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證給出售方。5.交付和過(guò)戶手續(xù)5.1雙方同意在收購(gòu)價(jià)款的支付日，完成房地產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)。5.2交付和過(guò)戶時(shí)，出售方應(yīng)提供以下文件和證件：房產(chǎn)證書(shū)或土地使用權(quán)證書(shū)的原件；相關(guān)權(quán)限文件和證件；其他與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件和證件。6.合規(guī)和責(zé)任6.1雙方同意遵守中國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，履行合規(guī)責(zé)任。6.2若因一方違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方可要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。7.保密和解除協(xié)議7.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及與本協(xié)議有關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.2若一方違反保密條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.其他條款9.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的有效性和可執(zhí)行性。雙方簽署本協(xié)議，以確認(rèn)雙方已詳細(xì)了解并同意遵守本協(xié)議的全部條款及條件。出