二手房定金合同模板(一)

二手房定金合同模板(一)二手房定金合同模板(一)合同編號(hào)：出售方：購(gòu)買(mǎi)方：購(gòu)房房屋：房屋地質(zhì)：一、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出售方權(quán)利義務(wù)1.1出售方承諾所出售的房屋是合法擁有，并且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。1.2出售方應(yīng)如實(shí)提供房屋的各項(xiàng)證件及相關(guān)文件。1.3出售方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)情況，并自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題所引起的一切法律責(zé)任。1.4出售方應(yīng)積極配合購(gòu)買(mǎi)方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付定金，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋余款。2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)房屋的所有證件及相關(guān)文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.3購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)積極配合出售方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、定金支付與退還1.定金支付1.1購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同之日起，支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元。1.2定金支付方式：____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.3定金支付人：____________________。1.4定金支付時(shí)間：____________________。2.定金退還2.1若雙方協(xié)商一致，本次交易不成立，則出售方應(yīng)將定金全額退還給購(gòu)買(mǎi)方。2.2若因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е卤敬谓灰撞怀闪?，則購(gòu)買(mǎi)方所支付的定金將不予退還。2.3若因出售方原因?qū)е卤敬谓灰撞怀闪?，則出售方應(yīng)將定金的雙倍金額退還給購(gòu)買(mǎi)方。三、其他事項(xiàng)1.合同解除1.1若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，本合同自動(dòng)解除。1.2若因購(gòu)買(mǎi)方或出售方故意隱瞞房屋瑕疵或信息不完整導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)不能辦理，任一方有權(quán)解除本合同。2.爭(zhēng)議解決2.1出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地人民法院訴訟解決。3.附屬文件3.1合同附件：房屋證件復(fù)印件、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料等。四、合同生效與終止1.合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同正本一式兩份，出售方和購(gòu)買(mǎi)方各持一份。2.合同終止2.1若雙方按照本合同約定辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，本合同終止。2.2若因任一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，本合同終止。五、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，出售方和購(gòu)買(mǎi)方