物業(yè)用房租賃合同

物業(yè)用房租賃合同物業(yè)用房租賃合同本合同由以下雙方于___(日期)______簽訂：甲方(出租方)：_________________________________________住所地：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________住所地:__________________________________________________第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于_____(詳細(xì)地質(zhì))______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)。2.房屋的詳細(xì)情況如下：房屋面積：_____(平方米)_____房屋結(jié)構(gòu)及用途：_____(描述房屋情況)_____房屋配套設(shè)施（如空調(diào)、暖氣等）：_____(列出配套設(shè)施)_____第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)__(起始日期)___至___(結(jié)束日期)___。第三條租金1.乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金。2.租金為人民幣_(tái)__(金額)___元整，每月支付一次，房租支付日期為每月的___(日期)___日。3.乙方應(yīng)當(dāng)提前7天支付租金，逾期支付的，乙方每逾期一天支付違約金為租金金額的___%。第四條用途1.乙方承租房屋的用途為_(kāi)__(具體用途)___。2.乙方不得將承租的房屋用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條維修及損壞賠償1.房屋租賃期間，因房屋自然磨損或不可抗力等原因?qū)е碌姆且曳竭^(guò)錯(cuò)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.若房屋因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條解約及違約責(zé)任1.任一方有解約意愿的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。2.未提前書(shū)面通知對(duì)方解約的一方，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為每月租金金額的___%。3.乙方在租期內(nèi)擅自解約、轉(zhuǎn)租或超出約定用途使用房屋的，應(yīng)賠償甲方合同期內(nèi)所有利益損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方在合同附件中可以進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租