2023年二手房買賣合同

第頁共頁2023年二手房買賣合同二手房買賣合同甲方：出售方（以下簡稱“甲方”）乙方：購買方（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)自愿協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋所在地址】的房屋達成以下協(xié)議，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同信守。第一條房屋基本情況1.標的房屋名稱：【房屋名稱】；2.房屋所在地：【房屋地址】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】；5.房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明的具體情況】；6.房屋權(quán)屬歸屬：【房屋權(quán)屬歸屬情況】。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋可轉(zhuǎn)讓并具備完全所有權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明材料；2.甲方應(yīng)與乙方書面約定交付日期，交付時應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，沒有債權(quán)債務(wù)糾紛；3.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋的完好狀況，并填寫《房屋交易驗收單》；4.如果乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在【合理期限】內(nèi)向甲方提出書面質(zhì)量異議。第三條交易價格及支付方式1.乙方享有房屋的所有權(quán)，乙方向甲方支付的房屋總價為人民幣【交易總價】（大寫：【交易總價大寫】）；2.乙方向甲方支付房屋價款時，應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬或者通過第三方支付平臺進行在線支付；3.房屋的相關(guān)稅費由乙方承擔，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付后【交易完成時間】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)提供有效的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料，以便進行過戶；3.過戶費用由乙方承擔。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在簽訂本合同時，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，并保證在乙方支付房屋款項后將房屋產(chǎn)權(quán)進行過戶；2.若乙方購房后發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任；3.若房屋的所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔解決糾紛的一切法律責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任；2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金（違約金額為購房總價款的【違約金比例】%）；3.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金額為購房總價款的【違約金比例】%）。第七條爭議解決本合同的履行、解釋、以及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定【雙方可根據(jù)實際情況在此處添加其他約定內(nèi)容】第九條合同變更和終止1.合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)變更或終止合同書；2.變更或終止合同導(dǎo)致的損失由違約方承擔。第十條合同生效本合同一