2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)益人，同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.戶型：3.建筑面積：4.房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：5.房屋所在樓層：6.房屋朝向：7.產(chǎn)權(quán)所屬：（國(guó)有、集體、私有）8.房屋現(xiàn)狀：（毛坯、裝修）9.房屋設(shè)備設(shè)施清單：（包括但不限于家具、電器等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）____________作為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：（一次性支付、分期支付等）。第三條過(guò)戶辦理1.房屋過(guò)戶辦理機(jī)構(gòu)：（市場(chǎng)監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)必要的文件資料。第四條過(guò)戶費(fèi)用1.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）契稅：根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照叽_定，按照房屋總價(jià)的比例繳納。（2）公證費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋權(quán)益保障1.甲方保證房屋權(quán)益清晰，不存在他人所有權(quán)、抵押、查封等限制性權(quán)益。2.若因房屋權(quán)益問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后，將房屋交付給乙方，并確保房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)提供房屋鑰匙等相關(guān)配套設(shè)施。第七條房屋交付驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接受房屋交付后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。2.若乙方對(duì)房屋有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。3.若乙方不提出異議或在規(guī)定期限內(nèi)未提供證據(jù)，視為乙方已接受房屋。第八條房屋轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)1.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，因不可抗力等原因?qū)Ψ课莓a(chǎn)生的意外損失和風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)讓辦理完成后，因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生破壞、損失等情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋交付完畢、房屋權(quán)屬變更完成之日終止。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽章：