2023年住宅買賣協(xié)議書范文

第頁共頁2023年住宅買賣協(xié)議書范文協(xié)議書乙方（出賣方）：___________________（身份證號碼：____________），住址：____________________甲方（買受方）：___________________（身份證號碼：____________），住址：____________________鑒于乙方是該下面劃線住宅的合法所有權(quán)人（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋所在地：____________________（具體地址）2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋年限：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________（房屋產(chǎn)權(quán)證號）第二條買賣價格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_______________元的價格將該房屋出賣給甲方。2.甲方同意支付以上購買價格，并且支付房屋交易的所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第三條交付和過戶1.甲方和乙方同意在簽署本協(xié)議后的三十（30）個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方和乙方同意在過戶完成后的三（3）個工作日內(nèi)進(jìn)行購買款項(xiàng)的支付和房屋交接。第四條保證與承諾1.乙方保證自己是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明并無任何債權(quán)糾紛。2.甲方確認(rèn)已經(jīng)對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對房屋的現(xiàn)狀和其他相關(guān)事項(xiàng)沒有任何異議。3.乙方保證該房屋沒有被任何抵押、查封、凍結(jié)、扣押、征用等法律限制。4.甲方在購買房屋后須自行承擔(dān)該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約未支付購買款項(xiàng)或無故拖延過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方等待過戶期間每天1%的違約金作為賠償（注：該比例可根據(jù)具體協(xié)商調(diào)整）。2.若乙方違約不履行該房屋交付義務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方購買價格百分之五（5%）的違約金作為賠償。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式三份，乙方和甲方各執(zhí)一份，壹份備案。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，具有法律約束力。甲方（買受方）：簽字：____________________日期：_________________