2023年土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓合同范文土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：___________身份證號碼：___________乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“受讓方”）地址：___________身份證號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方名下的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，以此作為雙方之間的合同：一、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：土地權(quán)屬：_________土地面積：_________平方米土地坐落：_________土地用途：_________土地權(quán)屬證號：_________2.轉(zhuǎn)讓原因及轉(zhuǎn)讓價格：甲方有意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，以_________元人民幣的價格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款、轉(zhuǎn)讓稅費等其他相關(guān)費用。具體的轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間如下：（1）首期款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的___%（大寫：_________）作為首期款。（2）中期款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的___%（大寫：_________）作為中期款。（3）尾款：乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的___%（大寫：_________）作為尾款。3.交割方式：土地的權(quán)利轉(zhuǎn)移及過戶等手續(xù)，雙方約定由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)在辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。二、土地權(quán)屬過戶1.受讓方乙方應(yīng)通過購買土地使用權(quán)登記證書等手續(xù)，將土地的使用權(quán)過戶到自己名下。經(jīng)過土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢，土地使用權(quán)證書正式辦理完結(jié)后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)收益情況報告等全部相關(guān)材料交付給乙方，并將登記手續(xù)辦理完并過戶到乙方名下的不可撤銷的權(quán)利證書等全部權(quán)利證書、賬冊等資料交付給乙方。2.土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費等均由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)益保障1.合同約定權(quán)益：雙方一致同意，甲方按時如期將土地權(quán)益過戶給乙方，并按照本合同約定的方式及時間收取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。2.違約責(zé)任：雙方同意如一方未履行合同約定的義務(wù)，違反了本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金由違約方支付給守約方。3.其他約定：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。四、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同的修改、補充及終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，補充協(xié)議等具有同等效力。3.本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______