2023年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范文根據(jù)您的要求，以下是一份2023年簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范文，共____字：購(gòu)房合同甲方：（出售方）地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地：（具體地址）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）1.3房屋產(chǎn)權(quán)面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（平方米）1.5房屋用途：住宅1.6房屋售價(jià)：（具體價(jià)格）第二條交付及支付方式2.1乙方將于簽訂本合同時(shí)支付房屋的訂購(gòu)金，金額為合同總價(jià)的30%。該筆款項(xiàng)將在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方將于房屋交付日期支付剩余款項(xiàng)，即合同總價(jià)減去訂購(gòu)金的部分。該筆款項(xiàng)將在房屋交付日期前10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3本合同生效后，甲方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)契約等相關(guān)證件。第三條房屋交付3.1房屋交付日期：（具體日期）3.2乙方需在房屋交付日期前7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方需在房屋交付日期前辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，確保能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第四條房屋質(zhì)量和保修4.1從房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為12個(gè)月。4.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)提供足夠的證據(jù)證明損壞屬于施工質(zhì)量問(wèn)題。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證其擁有該房屋的完全所有權(quán)，且未受到任何擔(dān)保、抵押、查封、輪候簽訂的協(xié)議或其他影響其所有權(quán)的限制。5.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方承諾6.1甲方承諾所出售的房屋未被他人侵權(quán)，不存在他人對(duì)房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)等任何其他權(quán)益。6.2甲方承諾所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在因房屋違法問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。6.3甲方承諾所提供的房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)契約等相關(guān)證件真實(shí)、有效，并保證乙方能夠順利進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。第七條乙方承諾7.1乙方承諾在交付房屋之日起，乙方將按照約定的支付方式按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。7.2乙方承諾在房屋交付日期前辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，確保能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第八條合同解除8.1若某一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除訂購(gòu)金作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，第三方機(jī)構(gòu)持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：