2023個人房屋出租合同正規(guī)范文

第頁共頁2023個人房屋出租合同正規(guī)范文[出租方姓名]：________________[出租方身份證號碼]：_________________[承租方姓名]：________________[承租方身份證號碼]：_________________[房屋地址]：_________________[房屋面積]：_________________[房屋結構]：_________________[租金金額]：_______________[租期開始日期]：_______________[租期結束日期]：_______________第一條出租房屋基本信息1.1出租方同意將位于房屋地址的房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃房屋，并接受以下借款條款。1.2房屋基本信息如下：房屋面積：_________________房屋結構：_________________房屋裝修狀況：_____________房屋設備設施：_____________其他附加說明：_____________第二條租金支付方式和金額2.1承租方同意在每月（指定日期）支付租金給出租方，租金金額為人民幣（大寫）___________元整。2.2租金支付方式：(a)每月到期前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶；(b)其他支付方式：_____________第三條租期期限3.1承租方同意租賃房屋的租期開始日期為_________________，租期結束日期為_______________。3.2租期屆滿之前，如出租方和承租方雙方對續(xù)租無異議，可按雙方協(xié)商確定新的租賃條款。3.3如承租方在租賃期滿前提前終止租賃合同，應提前提出書面通知，并承擔相應的違約金。第四條房屋維修和裝修4.1出租方保證出租房屋處于正常使用狀態(tài)，并對房屋的主體結構和設備設施進行定期維護和保養(yǎng)。4.2承租方有權要求出租方及時修繕房屋的重要主體結構和設備設施，出租方應按照承租方的要求進行修繕。4.3經(jīng)承租方書面同意，出租方可以根據(jù)承租方的需求進行合理的裝修，并在租賃期滿時將房屋恢復到原樣。4.4承租方不得自行擅自改變房屋的主體結構和設備設施，否則應承擔相應的法律責任。第五條房屋使用規(guī)定5.1承租方在租賃期限內(nèi)將房屋用作居住使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或違法活動。5.2承租方應按時支付租金，及時對房屋進行合理使用和維護。5.3承租方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時遵守垃圾分類規(guī)定。5.4承租方不得擅自轉租或轉借房屋給第三方，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1如出租方未按照約定的時間提供房屋給承租方使用，承租方有權要求退還已支付的租金，并解除租賃合同。6.2如承租方未按時支付租金，應按照約定支付滯納金，并在約定的時間內(nèi)補清租金。6.3如承租方擅自改變房屋結構、設備設施或用途，出租方有權要求承租方立即恢復原狀，并承擔相應的違約責任。6.4如出租方擅自變更租賃房屋的使用權歸屬，承租方有權要求出租方支付相應的違約金，并解除租賃合同。第七條合同變更和解除7.1雙方一致同意，在租賃期滿前，任何關于租賃合同的修改或解除應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。7.2如出租方要求解除合同，應提前（指定天數(shù)）通知承租方，并支付相應的違約金。7.3如承租方因故要求解除合同，應提前（指定天數(shù)）書面通知出租方，并支付相應的違約金。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同經(jīng)雙方