2023年沿街商鋪?zhàn)赓U合同格式版

第頁(yè)共頁(yè)2023年沿街商鋪?zhàn)赓U合同格式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（法人）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方愿意就租賃商鋪事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。雙方充分了解并同意遵守以下條款：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪房屋地址：_______，具體描述：_______。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前通知乙方，是否繼續(xù)續(xù)約或收回商鋪。第三條租金及租金支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整/月。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在租金到期之前支付租金一次，每次支付的租金金額為_(kāi)_________元。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠租金的0.5%每日計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2乙方應(yīng)在解除本合同之前的30天內(nèi)提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，方可在租賃期滿后將押金返還給乙方。4.3如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)第一時(shí)間扣除押金以用于賠償甲方損失：4.3.1乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金的；4.3.2乙方?jīng)]有保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)的；4.3.3乙方擅自改變商鋪用途的。第五條商鋪使用及管理5.1乙方有權(quán)合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途，不得對(duì)商鋪進(jìn)行大范圍的裝修和改造。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和附屬物品，如遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊米鞣欠ń?jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)違禁產(chǎn)品或違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同解除6.1乙方提前_______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以解除本合同，雙方協(xié)商處理押金和未支付的房租問(wèn)題。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方剩余租金總額的__________%。6.3甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，如乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方無(wú)需提前通知乙方，便可解除本合同。第七條其他約定事項(xiàng)7.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一經(jīng)簽署就生效，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.4本合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______________簽署日期：________