2023年出租房屋消防安全協(xié)議書范文

第頁共頁2023年出租房屋消防安全協(xié)議書范文尊敬的房屋租賃雙方：鑒于房屋租賃合同的簽訂，為了保障房屋租賃期間的消防安全，特制定本消防安全協(xié)議書。雙方應(yīng)遵守以下條款，保障房屋租賃期間的消防安全。第一條：房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）為租賃房屋配備合格的逃生通道，并確保通道通暢；（2）配備必要的消防設(shè)備和設(shè)施，包括滅火器、煙感器、消防栓等，并保持其使用功能正常；（3）負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期的消防檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)備設(shè)施的完好；（4）定期組織房屋內(nèi)住戶進(jìn)行消防演習(xí)，提高住戶的自救能力和逃生技巧；（5）在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)及時(shí)報(bào)警并協(xié)助住戶疏散和撲救初期火災(zāi)。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）了解房屋的消防設(shè)備和設(shè)施，并學(xué)會正確使用；（2）保持租賃房屋的消防設(shè)備和設(shè)施的完好；（3）不得私自拆除、損壞或擅自改變房屋內(nèi)的消防設(shè)備和設(shè)施；（4）嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品；（5）積極參與消防演習(xí)，并掌握逃生技巧；（6）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取措施報(bào)警，并在安全疏散后協(xié)助撲救初期火災(zāi)。第二條：房屋消防安全設(shè)施和設(shè)備的配備和維護(hù)1.出租方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，配備并保持房屋內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備的完好。具體包括：（1）滅火器：按照標(biāo)準(zhǔn)比例配置滅火器，每層樓至少設(shè)置兩個(gè)，定期檢查滅火器的使用期限和外觀，確保其功能正常；（2）煙感器：在每個(gè)房間和走廊中設(shè)置煙感器，并按照規(guī)定定期檢查和更換電池；（3）消防栓：房屋內(nèi)配備消防栓，并確保其暢通、安全；（4）其他消防設(shè)施和設(shè)備：根據(jù)房屋的具體情況，配備其他必要的消防設(shè)施和設(shè)備，如滅火器箱、防火門等。2.承租方在接受房屋時(shí)應(yīng)檢查消防設(shè)施和設(shè)備的完好，并在租賃期間及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，由出租方協(xié)助維修或更換。第三條：消防演習(xí)和培訓(xùn)1.出租方應(yīng)定期組織房屋內(nèi)住戶進(jìn)行消防演習(xí)，培訓(xùn)住戶正確的逃生和自救技能。演習(xí)內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)生火災(zāi)時(shí)的緊急報(bào)警、正確逃生路線和逃生方法等。2.承租方應(yīng)積極參與消防演習(xí)，并在演習(xí)中掌握逃生技巧和自救方法。第四條：火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處理1.承租方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)應(yīng)立即采取措施報(bào)警。報(bào)警方式可以是撥打火警電話、使用緊急報(bào)警裝置等，并向出租方匯報(bào)情況。2.承租方在報(bào)警后應(yīng)迅速采取安全疏散措施，幫助其他住戶疏散，并在安全范圍內(nèi)進(jìn)行初期撲救。3.出租方在接到報(bào)警后應(yīng)立即聯(lián)系消防部門，并協(xié)助住戶疏散和撲救初期火災(zāi)。第五條：違約責(zé)任1.若因雙方的過失導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因承租方故意損壞或擅自拆除消防設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他條款1.雙方同意在租賃合同生效之日起開始執(zhí)行本消防安全協(xié)議書，租賃期內(nèi)持續(xù)有效。2.對于本協(xié)議中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，則參照相關(guān)法律法規(guī)解決。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效日期