門面房出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

門面房出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方和乙方的基本情況甲方：-姓名/名稱：-地址：-法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：-聯(lián)系電話：乙方：-姓名/名稱：-地址：-法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：-聯(lián)系電話：二、房屋基本情況甲方擁有位于（地址）的門面房（以下稱“房屋”），面積約為（面積），用途為（用途），租金為（租金）元/月。三、乙方租賃房屋乙方經(jīng)過查看房屋并確認(rèn)滿意后，甲方同意將房屋出租給乙方，供其租賃使用。租期為（租期）年，從（起租時間）起至（到期時間）止。租金為（租金）元/月，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的支付方式和時間支付租金。乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法犯罪活動。乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)因費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)等）和日常維護(hù)等引起的費(fèi)用，保證房屋的正常使用和清潔。乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理利用并妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋和內(nèi)部設(shè)施借用或出租給第三方，保證房屋和內(nèi)部設(shè)施的完好。乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意環(huán)保和安全，不得進(jìn)行危險活動和違法行為，如發(fā)現(xiàn)危險情況，應(yīng)及時告知甲方并采取措施。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不得影響他人的正常生活和工作。四、甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)處置房屋，并無權(quán)處置他人的產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方在使用房屋期間的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)好房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保證房屋的基本功能，不得拆除或損壞房屋。五、雙方違約責(zé)任若乙方未按照規(guī)定的方式和時間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。若乙方不按規(guī)定使用房屋，改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租房屋、進(jìn)行違法犯罪活動、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施或有違章行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)房屋原狀。如乙方不聽從甲方要求，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。若甲方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如產(chǎn)權(quán)不清晰、房屋出現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致乙方經(jīng)營出現(xiàn)問題或受到損失等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、協(xié)議終止達(dá)到租賃期限后，若乙方仍需使用該房屋，應(yīng)在租期屆滿前15天與甲方商談，并在雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。本協(xié)議到期后，如乙方未按照規(guī)定向甲方提出續(xù)租或雙方未重新簽訂租賃協(xié)議，則視為自動終止本協(xié)議，乙方應(yīng)及時將房屋及設(shè)施交還給甲方。七、協(xié)議爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若需