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第頁共頁2023年單位物業(yè)管理承包合同單位物業(yè)管理承包合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在單位物業(yè)管理方面具有一定的經(jīng)驗和實力，并經(jīng)甲方的與居民代表進行了廣泛、深入的協(xié)商，特訂立本單位物業(yè)管理承包合同。一、合同目的本合同的目的是為了更好地管理和維護甲方所擁有的單位物業(yè)，并創(chuàng)造良好的居住和辦公環(huán)境。二、合同期限本合同的期限為三年，從合同簽署之日起生效，并在期滿日屆滿之前一個月內雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽。三、合同內容1.乙方負責甲方所擁有的單位物業(yè)的日常管理和維護工作，包括但不限于清潔、保潔、綠化、安全、設施維護等工作。2.乙方應按照甲方的要求，組織和安排專業(yè)、高效的物業(yè)管理團隊，并為其進行培訓和監(jiān)督，確保管理工作的質量和效果。3.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并確保其執(zhí)行的合理性和可行性。4.乙方應及時處理業(yè)主或居民的投訴、建議和意見，并向甲方提供每月的投訴處理報告。5.乙方應對單位物業(yè)內的公共設施和設備進行定期維護和檢查，確保其正常運行和安全可靠。6.乙方應負責為單位物業(yè)提供相關服務，如接待、安保、停車管理等。7.乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提供物業(yè)管理工作的報告，包括但不限于收入支出報告、工程進度報告等。四、合同報酬1.乙方作為單位物業(yè)的管理方，有權收取相應的管理費用，具體數(shù)額雙方在合同簽訂之前進行協(xié)商并確定。2.甲方應按時支付乙方的管理費用，并在每月底提供相應的賬目報告。五、合同違約與解除1.如果任何一方未履行本合同的任何條款或規(guī)定，經(jīng)修正或補救30天之后，仍未解決，則任何一方有權解除本合同。2.如果因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決方式，如不能達成一致意見，則本合同自動終止。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行將受中華人民共和國的法律法規(guī)所規(guī)定。2.如發(fā)生合同爭議，雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同的附件視為合同的組成部分，并具有與主體合同相同的法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進行補充，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日

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