物業(yè)中心租房居間合同

物業(yè)中心租房居間合同甲方（出租方）：身份證（營業(yè)執(zhí)照）：委托代理人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證（營業(yè)執(zhí)照）：委托代理人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：xx聯(lián)系地址：xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同恪守。雙方合同同意條款以下：一、出租物業(yè)狀況1.甲方是位于重慶市沙坪區(qū)景苑路之物業(yè)的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：以實(shí)物為準(zhǔn)?，F(xiàn)同意將該物業(yè)出租給乙方使用，用途為,房屋建筑面積為以實(shí)物為準(zhǔn)平米。2.該物業(yè)現(xiàn)在裝修狀況及設(shè)施：二、租賃期限該物業(yè)租賃期自年月日至年月日止，總共個(gè)月，交付使用日期為年月日。三、租金及押金、支付方式1.月租金為人民幣元（大寫元整），支付時(shí)間為付一次，到期后如有續(xù)租，提前最少30天告知甲方，甲方回復(fù)決定，并提前天支付下一次租金。2.為確保乙方合理并完善地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在訂立本合同之日起，乙方向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部費(fèi)用后，把屋內(nèi)設(shè)施、清潔等復(fù)原，甲方應(yīng)將押金無息全部退還乙方。乙方如在租賃期內(nèi)終止合同，甲方不退還押金及租金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，確保已獲得業(yè)主的正當(dāng)授權(quán)委托。2.乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的一切活動(dòng)，不得寄存易燃易爆物品。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，由乙方承當(dāng)對甲方和第三方的違約責(zé)任。4.乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的水電氣、物業(yè)、電話網(wǎng)絡(luò)、有線電視、清潔費(fèi)等，及不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞，須照價(jià)賠償。若在乙方承租期內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5.租賃期滿后，此房屋如繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.在租賃期內(nèi)，因乙方產(chǎn)生的安全問題，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。五、中介服務(wù)費(fèi)及支付本合同訂立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)各向經(jīng)紀(jì)方支付中介服務(wù)費(fèi)為第一月租金的50%，其中，甲方須向經(jīng)紀(jì)方支付中介費(fèi)人民幣元整，乙方須向經(jīng)紀(jì)方支付中介費(fèi)人民幣元整。六、違約解決1.甲方不得無端提前解除合同，否則退還乙方押金的2倍，及余下的租金，若退還的押金不能賠償乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方除退還押金外局限性的部份。2.乙方如有下列行為，甲方有權(quán)收回出租場地，押金視為違約金不予退還。（若押金不能賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方除押金外局限性的部分。）乙方單方面提出退場的及到期不退場的；乙方逾期未繳納房租的；乙方將該物業(yè)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租第三者的；乙方經(jīng)營國家法規(guī)明文嚴(yán)禁的商品、商業(yè)的；乙方從事非法活動(dòng)、寄存違禁易燃易爆物品的。3.訂立本合同后，如甲乙雙方解除本合同，經(jīng)紀(jì)方收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。七、免責(zé)條款房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，由于政府政策因素造成合同不能全方面推行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、合同效力及糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方在充足理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。本合同一式三份，具同等法律效力，三方各持一份。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方本著和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院起訴。備注：甲方：乙方：丙方：電話：電話：電話：代理人：代理人：代理人：電話：電話：電話：簽約地點(diǎn)：沙坪壩區(qū)景苑路12號(hào)5幢4-16簽約時(shí)間：年月日租賃房屋交接清單一、交接房屋現(xiàn)在各項(xiàng)表數(shù)顯示：水表電表燃?xì)獗砣胱“岢鋈胱“岢鋈胱“岢鼋唤予€匙把數(shù)；三、交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）具體狀況：名稱品牌/型號(hào)數(shù)量狀況名稱品牌/型號(hào)數(shù)量狀況入住搬出入住搬出門卡空調(diào)地板電視墻面冰箱床洗衣機(jī)床頭柜熱水器衣柜油煙機(jī)鞋柜燃?xì)庠铍娨暪耠姶艩t書桌微波爐沙發(fā)熱水壺茶幾飲水機(jī)餐桌浴霸椅子遙控器床墊機(jī)頂盒凳子窗簾櫥柜淋浴房燈具四、其它：雙方已對