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文檔簡介

第三方抵押擔保合同第三方抵押擔保合同抵押人：(下列簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：寶潔(中國)有限公司(下列簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)：(下列簡稱丙方)住所：法定代表人：為確保乙丙雙方年月日訂立的銷售合同(下列簡稱主合同)的推行，甲方樂意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方推行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定時限內付款，則乙方能夠抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(涉及丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。解決抵押財產所得價款，局限性以償還主合同債務的，乙方有權采用正當手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同訂立之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;2、甲方應在訂立本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;3、全部因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承當。四、抵押保險1、甲方應按乙方規(guī)定，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何狀況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。2、甲方負責繳付保險費;3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額局限性時，乙方有權向丙方追償;4、乙方能夠不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全推行主合同及本合同項下的全部義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清全

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