小區(qū)住宅租房合同

小區(qū)住宅租房合同1.甲方與乙方1.1甲方甲方為房屋的出租人，甲方的基本信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2乙方乙方為房屋的承租人，乙方的基本信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________________________________________________所在小區(qū)：____________________________________________________2.2房屋面積和結(jié)構(gòu)房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________室_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施：（房屋內(nèi)有的設(shè)施在方框內(nèi)打“√”，沒(méi)有的打“X”）設(shè)施√X空調(diào)冰箱洗衣機(jī)電視熱水器燃?xì)庠畲惨鹿裆嘲l(fā)書(shū)桌其他3.租金及支付方式3.1租金租金為每月人民幣_(tái)_______元整。甲乙雙方均確認(rèn)，該租金為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金的合理水平。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月的（固定日期）前將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.押金租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______元整的押金。租期屆滿且乙方無(wú)逾期情況的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將押金退還給乙方。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起，至________年________月________日止，共_______（月/年）。5.2續(xù)租租賃期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前______天與甲方商定租金及租賃期限等事宜。6.房屋使用6.1房屋用途乙方須將該房屋用作居住之用，不允許用作其他商業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)乙方對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)，按照使用說(shuō)明正確使用，不得濫用。乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或者出現(xiàn)故障，需及時(shí)通知甲方，甲方會(huì)及時(shí)處理。乙方不得進(jìn)行任何增加房屋使用負(fù)擔(dān)的改造。6.3房屋保潔乙方應(yīng)保持房屋清潔。租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證將房屋原樣返還給甲方。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除乙方支付的押金。甲方未按約定將房屋交付乙方使用的，應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的房屋租金和押金，以及其他由此產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。7.2法律適用和爭(zhēng)議解決若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的效力、解釋、履行及糾紛的解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律法規(guī)。8.合同解除本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方同意續(xù)租的，本合同延續(xù)至新的租賃期限屆滿。未經(jīng)甲乙雙方同意，乙方不能私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者轉(zhuǎn)作其他用途，發(fā)現(xiàn)此類(lèi)情況的，甲方有權(quán)解除合同。本合同履行過(guò)程中如有需要修改的，必須由甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，才可生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。9.附件清單委托出租合同書(shū)甲方身份證明乙方身份證明10.簽署甲方簽名：_____________________________________________乙方簽名：__________