2023年經(jīng)典個人商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年經(jīng)典個人商鋪租賃合同范文經(jīng)典個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊的商鋪出租公司，擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方是一家經(jīng)營合法的個人商鋪的企業(yè)，有充分的能力和意愿承租該商鋪。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：（注明商鋪名稱）商鋪地址：（注明商鋪具體地址）商鋪面積：（注明商鋪面積）商鋪用途：（注明商鋪用途）商鋪租金：（注明商鋪租金）商鋪租期：（注明商鋪租期）裝修押金：（注明裝修押金）第二條商鋪租用1.甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，供乙方經(jīng)營其自己的商業(yè)活動。乙方承諾按照租賃合同規(guī)定的商鋪用途使用商鋪，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定和法律法規(guī)。2.商鋪租期為（注明商鋪租期），自合同生效之日起開始計算，到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者退租。3.商鋪租金為（注明商鋪租金），乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三條商鋪管理1.乙方支付租金后，甲方將提供商鋪使用權(quán)給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如商鋪注冊、交通運輸?shù)仁掷m(xù)。2.乙方在商鋪內(nèi)裝修和設(shè)備安裝方面，需提前向甲方報備，并獲得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的裝修和設(shè)備安裝。3.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保持商鋪的外觀和環(huán)境清潔整潔。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行商鋪的例行檢查和維修工作。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓及分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用。第五條合同解除和違約1.若乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或經(jīng)營不利因素，可以提前解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知甲方。2.若乙方未按照租賃合同規(guī)定使用商鋪，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租商鋪，或者嚴(yán)重違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按時提供商鋪使用權(quán)給乙方，或者商鋪存在重大質(zhì)量問題影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部費用和賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本合同中所有的通知和通訊都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。2.若本合同中任何條款被認(rèn)定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響合同其他條款的效力。3.在履行本合同的過程中，雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都可以向法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：