2023年關(guān)于抵押借款的合同

第頁共頁2023年關(guān)于抵押借款的合同抵押借款合同合同編號：2023-XXXX-XXXX-XXXX甲方（借款人）：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（出借人）：XXX銀行地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存在的公司，擁有法定經(jīng)營資格；2.甲方有資金需求，希望通過抵押借款的方式獲取資金；3.乙方是一家合法成立并有效存在的銀行，擁有合法經(jīng)營資格；4.乙方愿意向甲方提供抵押借款，雙方自愿達(dá)成本合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元。1.2借款用途為：用于甲方公司的日常經(jīng)營資金。第二條抵押物2.1甲方將其位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但其對抵押人處分權(quán)受到限制。2.3乙方有權(quán)隨時(shí)對抵押物進(jìn)行評估并監(jiān)督抵押物的使用狀況。第三條利息與費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照借款金額按年收取貸款利息，利息按照人民銀行同期同類貸款利率加XX%計(jì)算。3.2借款期限為XX年，甲方應(yīng)按約定時(shí)間還款，逾期還款的部分需要按照逾期利息加處罰費(fèi)用計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照每月XX日將當(dāng)月應(yīng)還款金額匯入乙方指定的賬戶。4.2如果甲方不能按時(shí)還款，則應(yīng)與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)的逾期利息和處罰費(fèi)用。第五條保證與承諾5.1甲方保證提供的抵押物是合法所有的，不存在任何糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如果有任何虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3甲方保證履行本合同的所有義務(wù)并按時(shí)還款。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照約定時(shí)間還款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息和處罰費(fèi)用。6.2如果乙方提前通知甲方要求提前償還借款，甲方應(yīng)按通知時(shí)間點(diǎn)的剩余借款本金金額支付違約金。6.3如果甲方違反本合同的任何其他條款，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方按時(shí)還款完畢；（2）乙方同意甲方提前償還全部借款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2在以下情況下，本合同可以被終止：（1）甲方未能按時(shí)還款，并拒絕支付逾期利息和處罰費(fèi)用；（2）甲方提供的抵押物或擔(dān)保人資料存在虛假或重大瑕疵；（3）甲方公司經(jīng)營情況嚴(yán)重惡化，可能無法按時(shí)償還借款；（4）其他違反法律法規(guī)或雙方協(xié)議的情況。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交XXX仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第九條附則9.1本合同自甲方蓋章并乙方簽字之日起生效，至借款全部償還完畢之日止。9.2未盡事宜按照雙方的協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。