2023住房租賃合同協(xié)議書參照范文

第頁共頁2023住房租賃合同協(xié)議書參照范文[合同標(biāo)題]租賃合同協(xié)議書[合同編號]【合同編號】[甲方（出租方）]姓名/名稱：【甲方姓名/出租方名稱】證件/注冊號：【甲方證件號/注冊號】[乙方（承租方）]姓名/名稱：【乙方姓名/承租方名稱】證件/注冊號：【乙方證件號/注冊號】鑒于：1.甲方系合法持有【出租房屋地址】（以下簡稱本房屋）所有權(quán)/租賃權(quán)的房屋所有人/房屋租賃權(quán)人；2.乙方有租賃本房屋的意愿，并具備履行合同義務(wù)的能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特制定本租賃合同協(xié)議書。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，在此共同遵守：第一條【租賃房屋基本信息】甲方向乙方出租位于【房屋地址】的【房屋類型】，具體信息如下：1.房屋面積：【房屋面積】平方米；2.房屋格局：【房屋格局】；3.房屋用途：【房屋用途】；4.房屋裝修：【房屋裝修情況】；5.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】；6.是否帶家具：【是否帶家具】。第二條【租賃期限】1.租賃期限為【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】（【租賃期限】年/月）；若乙方簽約后續(xù)續(xù)租，則續(xù)租期限自動延續(xù)三個月，具體續(xù)租方式參見第【XX】條。2.若在租賃期滿前，任何一方不再繼續(xù)租賃本房屋的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對方，并退還未到期的租金、押金等。第三條【租金及支付方式】1.乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：a)每【租金支付周期】，乙方應(yīng)支付租金【租金金額】元人民幣；b)乙方應(yīng)在每月的【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)逾期違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金的【逾期違約金比例】，逾期違約金最高不超過本合同租金總額的【逾期違約金封頂比例】。3.若甲方未按時(shí)提供合法開具的租賃發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金。第四條【押金】1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。押金用于保證乙方按照本合同的約定履行全部義務(wù)。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后【歸還押金期限】內(nèi)將押金退還給乙方，扣除乙方在履行本合同過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和由于違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用后，將剩余押金歸還給乙方。3.乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)或其他相關(guān)憑證，作為退還押金的憑證。第五條【使用及保養(yǎng)條件】1.乙方應(yīng)按照合理的目的、正常的方式使用本房屋，并承諾不以本房屋從事任何違法活動。2.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)妥善保管本房屋及配套設(shè)施，定期進(jìn)行檢查、清潔、消毒等保養(yǎng)工作。如因乙方的疏于保養(yǎng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查本房屋的使用情況，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)。第六條【違約責(zé)任】1.若乙方未按本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)按照第三條約定支付逾期違約金。2.甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即退還本房屋并支付相應(yīng)違約金的，情形包括但不限于：a)乙方連續(xù)【累計(jì)逾期期限】未支付租金的；b)乙方以本房屋進(jìn)行違法活動的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超出合同約定用途使用本房屋的；終止合同后，甲方有權(quán)將已支付的租金和押金中扣除由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用后，將剩余金額退還給乙方。第七條【爭議解決】本合同履行過程中，若因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條【其他約定】1.本合同附件包括但不限于：-身份證件復(fù)印件-簽約意向書-房屋交接記錄2.對于第三條及以上未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。4.本合同自雙