2023年二手房買賣電子合同

第頁共頁2023年二手房買賣電子合同二手房買賣電子合同本合同由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）雙方自愿訂立，遵循平等自愿、公平合理的原則，并將此合同所規(guī)定事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)約定明確，以確保雙方權(quán)益的合法性和合理性。本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。一、房屋信息1.1甲方與乙方確認(rèn)，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________售房單價(jià)：____________________總價(jià)款：____________________1.2甲方在簽訂本合同之前，已經(jīng)對房屋進(jìn)行了詳細(xì)的查看和檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和使用情況，無異議。二、合同條款2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付訂金作為確認(rèn)購房意愿的證明。訂金金額為總價(jià)款的10%，即____________________。訂金支付后，甲方有權(quán)保留購房的優(yōu)先權(quán)，若甲方無故違約，訂金將不予退還；若乙方無故違約，乙方應(yīng)當(dāng)將訂金的雙倍返還給甲方。2.2租賃期限約定為______個(gè)月，起始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。2.3甲方與乙方均確認(rèn)，買賣房屋交付之前，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不得轉(zhuǎn)移至其他人名下，否則視為違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方為甲方提供的房屋證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，不得有虛假或違法情況。如有不實(shí)之處，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還甲方因此造成的全部損失。2.5甲方購房款項(xiàng)的支付方式為____________________，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。三、過戶及交付手續(xù)3.1買賣雙方確認(rèn)，在本合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方接受房屋后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞或其他問題應(yīng)當(dāng)在交付后三天內(nèi)提出，并要求乙方協(xié)助解決。超過三天未提出問題的，視為甲方已經(jīng)確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.3乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.4房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付剩余的房款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。4.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)迅速通知對方，并協(xié)商解決措施。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并作為雙方之間約定事項(xiàng)的法律依據(jù)。合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（買方）簽字：________