成都二手房買賣合同范例

成都二手房買賣合同范例成都二手房買賣合同范例合同主體本合同由以下雙方于簽訂：賣方（甲方）：地質(zhì)：方式：買方（乙方）：地質(zhì)：方式：房屋信息1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋權(quán)屬及限制情況：交易條款1.交易總價(jià)：2.首付款金額及方式：3.貸款金額及方式：4.交易過(guò)程中的費(fèi)用分?jǐn)偅?.首付款支付時(shí)間及方式：6.貸款手續(xù)辦理時(shí)間及方式：7.過(guò)戶辦理時(shí)間及方式：8.過(guò)戶費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)：9.房屋交付時(shí)間及方式：權(quán)利義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)；保證房屋交付時(shí)的完好性。2.買方權(quán)利與義務(wù)：準(zhǔn)時(shí)支付首付款及貸款款項(xiàng)；協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋。交付及驗(yàn)收1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方對(duì)房屋的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；房屋應(yīng)具備正常居住條件。2.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方；延遲交付的，應(yīng)支付違約金。3.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房屋后的一周內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出。違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若存在虛假宣傳、房屋權(quán)屬不清晰等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；拒不辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)賠償買方損失。2.買方違約責(zé)任：拒絕支付首付款或貸款款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按時(shí)接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或指定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.本合同的解釋與適用適用法律；其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份；3.本合同未盡事宜，可擴(kuò)展或補(bǔ)充附加條款。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：__