門店出租合同

門店出租合同前言此合同為出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在共同遵守國家法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的關(guān)于甲方出租門店的合同。合同條款如下：合同雙方甲方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：出租物品甲方將以下物品出租給乙方：門店地址：面積：租賃期限本合同租賃期限自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。雙方需要進(jìn)行續(xù)租的，必須在本合同期滿前提出，并在新合同生效前完成續(xù)租手續(xù)。租金及支付方式本合同租金為每月人民幣XXX元，共X個(gè)月，總計(jì)人民幣XXX元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的XX日前支付。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方可以解除合同并要求乙方立即騰出租用物及賠償其損失。使用規(guī)定乙方使用甲方出租門店時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)使用物，嚴(yán)禁損壞、污染或改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)當(dāng)按照出租門店用途的規(guī)定使用出租物，不得進(jìn)行違法、違紀(jì)、違規(guī)等活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、管理規(guī)定和出租方的規(guī)定使用租賃物，并負(fù)責(zé)對(duì)使用人的行為進(jìn)行管理。維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租門店進(jìn)行定期的維修及保養(yǎng)，保證出租物處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。乙方有權(quán)報(bào)告租賃物的故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如租賃物發(fā)生故障致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)解決問題。保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)支付門店的保險(xiǎn)費(fèi)用，并在租賃期內(nèi)維持保險(xiǎn)有效。保證金乙方須在租賃期開始前交納保證金人民幣XXX元，租賃期滿正常歸還租賃物并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，保證金全數(shù)退還。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況從保證金中扣除相應(yīng)的違約罰款。違約責(zé)任乙方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金每天按照逾期未支付的租金總額的X%計(jì)算。乙方違反使用規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所遭受的損失。如因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)備故障，則違約方需承擔(dān)修理或者更換的費(fèi)用等。解除合同以下情況下，任意一方有權(quán)解除本合同：甲方騰回門店，乙方二次未選擇門店或者不符合出租要求的。乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。其他條款出租方未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國家相應(yīng)法律法規(guī)處理。本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________