車位租賃合同正式版

車位租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：甲方同意將其所擁有使用權的、適租狀態(tài)的、本合同項下的停車位（簡稱：車位）租賃給乙方有償使用，乙方同意租賃車位并支付車位管理費和租金。甲、乙雙方通過和諧協(xié)商，達成以下一致：甲方擬出租的車位概況：車位地址：【】

（地上車位或地下【】層的車位），即【】社區(qū)（簡稱：XX社區(qū)），【】號車位。車位面積【】。甲方擬出租的車位不占用XX社區(qū)業(yè)主公共場合、公共設施、公共道路、綠化面積，該停車位是開發(fā)商另行投資建造，是甲方通過【】租（租賃/買賣）方式從【】開發(fā)商處獲得，具體狀況詳見附件一：《車位租賃合同/買賣合同》復印件。第二條、租金及車位管理費1、租金乙方按【】元/月向甲方支付租金，租賃期限內(nèi)租金一共【】元，先付費后使用；2、支付方式乙方于被合同訂立之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性次支付【】元的租金；甲方指定以下銀行賬戶收取租金：銀行：賬戶：戶名：3、車位管理費由乙方承當，車位管理費【】由【】社區(qū)物業(yè)收取，由乙方支付給物業(yè)公司。乙方應及時、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由乙方負責。不屬于乙方租賃期間的車位管理費由甲方承當，甲方應及時足額繳納，確保本停車位處在適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的，責任由甲方承當，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足額補繳并妥善解決善后事宜后方可開始計算和收取。第三條、租賃期限乙方租用期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第四條、雙方責任1、乙方在停車位內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索賠，甲方給與必要的配合，涉及但不限于證明乙方為車位正當使用方。2、甲方負責確保擁有該車位使用權，并確保車位處在適租狀態(tài)。3、乙方不得以任何形式或方式將承租車位進行轉讓、分租、或以其它方式讓予使用權。4、自甲乙雙方訂立本合同且乙方支付租金當天，甲方向乙方交付車位；自本合同到期之日的次日，乙方將車位返還甲方并向甲方返還車位地鎖鑰匙。第五條、提前終止1、如甲方擬提前終止合同，應提前一種月告知乙方，并向乙方支付【】元的違約金，甲方以此計算并在告知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。2、如乙方擬提前終止合同，應提前一種月告知甲方，并向甲方支付【】元的違約金；甲方以此計算并在接到告知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。第六條、合同延續(xù)本合同屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，則應當在屆滿前一周向甲方提出，雙方另行訂立車位租賃合同。第七條、免責條件1、因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)推行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的車位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述因素而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況，涉及自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭、政府法律法規(guī)與命令的頒布或變更等情形。第八條、違約及糾紛解決1、雙方應付未付賬款，延期超出一周的，除需要支付對方款項外，違約方根據(jù)應付未付款額的0%向守約方支付違約金。2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均應向甲方出租車位所在地有管轄權的人民法院提請訴訟。第九條、告知1、本合同各方根據(jù)本合同發(fā)出的全部正式告知應為書面形式，可經(jīng)電子郵箱、快遞、專人發(fā)到雙方的下述地址：甲方指定聯(lián)系人：【】；電話：【】；電子郵箱：【】；聯(lián)系地址:；【】郵編：【】。乙方指定聯(lián)系人：【】；電話：【】；電子郵箱：【】；聯(lián)系地址：【】；郵編：【】。2、上述告知應被視為在下列時間有效送達：以郵件發(fā)送，發(fā)送當天；以快遞或專人發(fā)送，在收件人收到該告知之日。3、各方在書面告知其它方之后方可更改上述收件人、地址、郵政編碼。第十條、合同生效1、合同自訂立之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。2、本合同附件與本合同正文含有同等法律約束效力，本合同附件以下：附件一：《車位租賃合同/買賣合同》復印件；附件二：車位平面圖附件三：車位交付確認單（下列無正文）甲方（出租方）：（簽字摁手?。┮曳剑ǔ鲎夥剑海ê炞洲羰钟。└郊唬骸盾囄蛔赓U合同/買賣合同》復印件；附件二：車位平面圖附件三：車位交付確認單車位交付確認單甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方出租給乙方使用的車位概況：地址：【】；車位號【】；車位長【】、寬【】，面積【】；地鎖鑰匙【】把，甲方給乙方【】把；租用期限【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；租金累計【】元，先付費后使用；乙方租用甲方車位后，停放車