裝修租賃合同

裝修合同發(fā)包人：承包人：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)\o"合同法"合同法》及有關(guān)\o"法律"法律、\o"法規(guī)"法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)三農(nóng)服務(wù)站大橋職場(chǎng)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)三農(nóng)服務(wù)站大橋職場(chǎng)裝飾裝修工程（下列簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。1.2工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表1：中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)三農(nóng)服務(wù)站大橋職場(chǎng)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3工程承包方式：雙方商定采用下列第＿＿＿種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）1.4工程期限＿＿＿＿天，開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行訂立《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第＿＿＿種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開(kāi)工前＿＿＿＿天，為承包人入場(chǎng)施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理對(duì)應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更合同，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。第八條工期延誤8.1對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其它狀況。8.2因發(fā)包人未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期對(duì)應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)端半途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量原則雙方商定本工程施工質(zhì)量原則：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的原則，認(rèn)證過(guò)程支出的有關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的原則，認(rèn)證過(guò)程支出的有關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方商定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。承包人應(yīng)提前兩天告知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）2工程竣工后，承包人應(yīng)告知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收告知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）第十一條工程款支付方式1雙方商定按下列第＿＿＿＿種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第一次開(kāi)工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元工程進(jìn)度過(guò)半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（2）其它支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未推行合同商定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或私自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3因一方因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)推行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)告知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。12.5由于承包人因素，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。12.6由于承包人因素致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在推行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人\o"民法"民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖＿＿＿＿把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午＿＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分；下午＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分至＿＿＿點(diǎn)＿＿＿分。第十五條其它商定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿