一般租房個(gè)人合同

一般租房個(gè)人合同一般租房個(gè)人合同甲方（出租人）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1、甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋面積：房屋格局：交通情況：2、甲方同意將上述房屋設(shè)施按照房屋實(shí)際情況提供。3、甲方保證上述房屋的合法所有權(quán)，并且保證該房屋沒有被查封、質(zhì)押、限制或者擔(dān)保等情況。第二條租賃期限1、租賃期限：自年月日至年月日。2、租賃期滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租或退房。3、若乙方需要續(xù)租，甲方和乙方雙方應(yīng)當(dāng)在租賃到期前協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。若乙方需要續(xù)租但未與甲方協(xié)商一致簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行重新出租。第三條租金1、租金：每月人民幣（大寫）元整。2、乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）日前將租金交付甲方，否則甲方有權(quán)對乙方加收逾期費(fèi)用。3、因租賃期間稅費(fèi)增加，從而導(dǎo)致租金的變化，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金1、甲方同意收取乙方押金人民幣（大寫）元整。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋并交還原物，甲方?jīng)]有任何不合理要求和扣押，甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋并確認(rèn)原物無損后，無息退還押金。第五條保修責(zé)任1、房屋交付后，若出現(xiàn)非人力損壞的房屋設(shè)施損壞，甲方對于設(shè)施的維修費(fèi)用負(fù)擔(dān)。2、房屋交付后，若出現(xiàn)人力損壞的房屋設(shè)施損壞，乙方對于設(shè)施的維修費(fèi)用負(fù)擔(dān)。3、房屋交付后，若出現(xiàn)由于不可抗力因素造成的房屋缺陷，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按照合同約定交付租金，并且在經(jīng)甲方催告后仍未履行，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。2、若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦猛巨D(zhuǎn)為經(jīng)營性用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠付相應(yīng)的損失。3、若甲乙雙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同產(chǎn)生效力問題，該問題由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條附則1、若甲方和乙方因未履行合同約定發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向居住所在地人民法院起訴。2、若出現(xiàn)合同中未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同至少應(yīng)由雙方簽