出租房屋協(xié)議參考范本

出租房屋協(xié)議參考范本出租房屋協(xié)議參考范本甲方（出租人）：身份證號碼：_____________住所地：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：身份證號碼：_____________住所地：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有并合法擁有位于_____________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)核實(shí)后愿意按照以下協(xié)議租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。1.2租賃期限屆滿，甲方如不以書面方式通知乙方并收回出租物，租賃期限自動延至_____年/月/日，以此類推。第二條租金及繳納方式2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照雙方協(xié)議支付租金，租金總額為_____元，租金按_____元/月/季度/年支付。甲方應(yīng)及時提供租金發(fā)票。2.2乙方應(yīng)于付款日之前將租金匯至甲方指定賬戶，否則將產(chǎn)生滯納金，每日滯納金為租金金額的_____%.第三條使用和維修保養(yǎng)責(zé)任3.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，遵守有關(guān)消防、公安、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和規(guī)章制度；不得將租賃物品擅自改動、拆卸、轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。3.2租賃期間，因乙方過失或原因造成租賃物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償價(jià)值。3.3租賃期間，因天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征用、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物品全毀或部分無法使用，終止合同的，乙方不再承擔(dān)租金和賠償之責(zé)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間將房屋交付乙方使用，或未按照協(xié)議提供相應(yīng)的租金發(fā)票，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按約定時間支付租金，或者乙方擅自轉(zhuǎn)租或者出借租賃物品等嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致愿意解除該協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并在協(xié)議解除后進(jìn)行結(jié)算。5.2除雙方協(xié)商一致解除協(xié)議外，如乙方未按照協(xié)議支付租金或違反其他規(guī)定致使甲方無法繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議的，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條適用法律和規(guī)定7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決等一切事項(xiàng)，均適用中國法律。7.2對本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。第八條合同生效8.1雙方確認(rèn)，已完整、準(zhǔn)確地閱讀了本協(xié)議所有條款，對協(xié)議所有條款均已知悉、理解并接受。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：___________