2023年廠房租賃承租合同

第頁共頁2023年廠房租賃承租合同廠房租賃承租合同合同編號(hào)：2023年-001甲方：（出租方）名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________乙方：（承租方）名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于（廠房地址）的廠房租賃事宜達(dá)成以下合約，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己擁有、合法使用的位于（廠房地址）的廠房出租給乙方使用。1.2租賃物面積為（廠房面積），詳見附件。（可以添加附件對(duì)租賃物的具體描述和平面圖等詳細(xì)信息）1.3租賃物的使用用途為___________，乙方須嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第二條租期及租金2.1租期為開始于2023年____月____日，結(jié)束于202_/年____月____日，共____年。2.2乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，如超過通知期未續(xù)租，視為自動(dòng)終止合同。2.3租金為每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整，每月于訂立租賃合同之日起五日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條使用條件及規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備和廠房的布局及調(diào)整，并保證滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物負(fù)有保管責(zé)任，不得私自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)讓。3.3乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，并定期進(jìn)行巡檢和維修。3.4乙方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)任何因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失或事故負(fù)有全部責(zé)任。第四條保險(xiǎn)及損失賠償4.1甲方和乙方均應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的要求，自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。4.2如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致租賃物部分或全部損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償或延長(zhǎng)租期。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同的任何條款和協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%。5.2如因一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成巨大損失，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)保守租賃物的商業(yè)秘密，并不得向任何第三方泄露或使用他人商業(yè)機(jī)密。6.2乙方在合同終止后應(yīng)返還甲方所有與租賃物相關(guān)的文件、資料和信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同相關(guān)事宜如有未盡事宜，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽