2023年門面房屋買賣交易合同

第頁共頁2023年門面房屋買賣交易合同門面房屋買賣交易合同甲方（出售方）：_（姓名/公司名稱）_乙方（購買方）：_（姓名/公司名稱）_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意購買甲方所擁有的門面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況：1.1房屋所有權(quán)甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的合法權(quán)益，并具備簽訂本合同的法律能力。1.2房屋基本信息房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋所在樓層：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：其他重要信息：第二條買賣價(jià)格及支付方式：2.1買賣價(jià)格乙方同意以人民幣支付以下款項(xiàng)作為購買房屋的價(jià)格：總價(jià)（大寫）：總價(jià)（小寫）：2.2付款方式及期限乙方應(yīng)根據(jù)以下方式支付購房款項(xiàng)：1）__%作為意向金，于合同簽訂之日起__天內(nèi)支付；2）__%作為首期款，于意向金支付后的__天內(nèi)支付；3）剩余__%作為尾款，于首期款支付后的__天內(nèi)支付。2.3費(fèi)用承擔(dān)2.3.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：1）房屋交接前的管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2）過戶、辦證等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用；3）其他約定費(fèi)用（如拆遷補(bǔ)償、貸款手續(xù)費(fèi)等）。2.3.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：1）買賣合同的備案、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2）買賣合同過戶的相關(guān)費(fèi)用；3）買賣合同簽訂后的所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)維護(hù)費(fèi)等；4）買賣合同履行過程中發(fā)生的所有其他費(fèi)用。第三條交房及過戶手續(xù)3.1交付房屋甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合法定要求。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明、房屋交接驗(yàn)收證明、房屋竣工驗(yàn)收證明等相關(guān)材料。3.2過戶手續(xù)3.2.1買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)等。第四條房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為__年，在此期間，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞、漏水、設(shè)備故障等問題由甲方負(fù)責(zé)修理、更換，不收取任何費(fèi)用。4.2質(zhì)量保證事宜乙方應(yīng)于房屋交付后__天內(nèi)對房屋的外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知甲方并記錄，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修繕。發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題或無法修復(fù)的情況下，乙方有權(quán)要求退款或更換其他同等條件的房屋。第五條其他約定事項(xiàng)5.1違約責(zé)任任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2合同解除合同解除需滿足以下情況之一：1）雙方一致同意解除；2）乙方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)。第六條合同生效及爭議解決6.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方在合同內(nèi)約定的方式簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同爭議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同共__份，甲、乙雙方各持一份，自合同簽訂之