2023年私人房屋租賃協(xié)議合同

第頁共頁2023年私人房屋租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋用途：僅用于居住1.5房屋現(xiàn)狀：_______________（完好、需要修繕等描述）第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的支付賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按逾期未支付租金的0.1%計(jì)算。3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和相應(yīng)的法律法規(guī)，適時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天以書面或其他形式通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________），作為對(duì)租賃期間內(nèi)履行本協(xié)議所約定的義務(wù)的保證。4.2乙方在租期屆滿、租金結(jié)清并將房屋交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)退還押金，扣除屬于乙方的實(shí)際已發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租賃期間房屋損壞的修繕費(fèi)用等，以及未按照約定時(shí)間退還房屋情況下產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。4.3如乙方違反本協(xié)議并造成房屋損壞、嚴(yán)重污染或其他損失的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并退還剩余的押金給乙方。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方在出租房屋時(shí)已購買房屋保險(xiǎn)，乙方需遵守保險(xiǎn)公司的規(guī)定，不得在租賃期間從事違約、違法、違禁或危險(xiǎn)活動(dòng)，否則將不得賠付其在房屋發(fā)生意外時(shí)的損失。5.2乙方需自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第六條房屋維修6.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。6.2因乙方人為損壞或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3如遇突發(fā)設(shè)施故障或大修問題，甲方須及時(shí)處理，并及時(shí)通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，經(jīng)對(duì)方書面通知30日內(nèi)未能糾正其違約行為，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于每個(gè)月租金的30%的違約金。7.2若違約方逾期三個(gè)月仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而產(chǎn)生的一切損失。第八條協(xié)議解除8.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。8.2若乙方提前解除租賃合同，乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租金總額的30%的解約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)或有爭議事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并于協(xié)商一致后以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。11.2本合同的傳真件、掃描件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________________日期：____