2023年二手房買賣合同參考范本

第頁共頁2023年二手房買賣合同參考范本二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、守信原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所出售的位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋的地址：房屋的戶型：房屋的建筑面積：房屋的使用面積：房屋的權(quán)屬證明：2.房屋的交付時(shí)間：合同簽署之日起（具體日期），甲方應(yīng)按照約定交付房屋給乙方。3.房屋的現(xiàn)狀：（1）甲方保證房屋為其合法擁有，并且不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等權(quán)利糾紛；（2）房屋的增改、清單及其他狀況詳見附件。二、房屋價(jià)格和支付方式1.甲方同意將房屋出售給乙方，雙方約定的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付訂金人民幣（大寫）（小寫）元，作為對(duì)本合同的確認(rèn)和保證。3.乙方應(yīng)與甲方在（日期）前支付房屋的全部購房款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（3）妥善保管房屋相關(guān)證件，并按照合同約定交付給乙方；2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房屋購買款項(xiàng)并按照約定時(shí)間支付；（2）接受并簽收房屋；（3）檢查房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明。（4）辦理房屋的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無法按照約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）（小寫）元；（2）如甲方提供的房屋與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付；2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定時(shí)間支付全部購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）（小寫）元；（2）如乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.本合同一式（份）（甲方1份，乙方1份，房管局備案1份），自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)