福州租賃合同

福州租賃合同福州租賃合同甲方：（出租人名稱/個(gè)人）_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：______________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方：（承租人名稱/個(gè)人）_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：______________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行以下各項(xiàng)約定：第一條租賃物甲方同意將其房屋出租給乙方，租賃房屋的地址為：___________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為___________，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條租賃期間租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按期支付租金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。2.租金期為每個(gè)月的___________號(hào)前。3.租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條使用及管理1.乙方應(yīng)按照合法的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家計(jì)劃生育、環(huán)保、消防、公安等有關(guān)規(guī)定，不得違法使用。2.禁止越權(quán)轉(zhuǎn)租、商業(yè)使用、非法組織集會(huì)等行為。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)等。第五條維修及清潔1.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，并進(jìn)行日常清潔保養(yǎng)。2.如屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞、老化、需要維修，請(qǐng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求退房，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)搬遷完畢。3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除1.本合同期滿且甲乙雙方均未提出解除合同的，本合同時(shí)自動(dòng)終止，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋。2.雙方有協(xié)商一致的情況下，可以提前解除合同。3.如乙方提前解除合同必須支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行租期剩余月租金的___________倍。第八條爭(zhēng)議解決本合同中雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)部門請(qǐng)求調(diào)解或提起訴訟解決。第九條適用法律及條款本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議后修改補(bǔ)充。第十條合同效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽名/蓋章）：__________________