門面房出租合同

門面房出租合同緣由年月日，甲方(房東)與乙方(承租方)在合法、公正、公平、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以明確各自在門面房租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，維護(hù)合法權(quán)益。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。基本信息甲方(房東)省份:（此處省略）城市:（此處省略）地址:（此處省略）聯(lián)系方式:（此處省略）乙方(承租方)公司名稱:（此處省略）地址:（此處省略）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名:（此處省略）聯(lián)系方式:（此處省略）房屋狀況房號本次房屋租賃面積為正式建筑面積（以房地產(chǎn)權(quán)證中標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)），面積為（此處省略）平方米。房租為每月（此處省略）元，共（此處省略）個月，合計（此處省略）元，押金為（此處省略）元，抵押：有無房屋配套房屋的內(nèi)部配套情況如下：（此處省略）房屋狀況房屋的交接時間為（此處省略）年（此處省略）月（此處省略）日。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為“水、電、氣管路應(yīng)完好”，“門、窗及玻璃應(yīng)完好”，“墻、頂及地面應(yīng)平整或完善”，“衛(wèi)生潔凈沒有異味”。租期租賃期限租賃期自（此處省略）年（此處省略）月（此處省略）日起至（此處省略）年（此處省略）月（此處省略）日止。如未提出要求，本合同到期之前，甲方須向乙方發(fā)出到期前3個月的通知。租賃期間房租支付方式及時間（此處省略）續(xù)租此次租賃期滿時，如需續(xù)租，乙方需提出書面申請，并在租賃到期前的30天與甲方溝通確定。若雙方都同意續(xù)訂新的租賃協(xié)議，則可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)租簽約，并視為本租賃合同的組成部分。費(fèi)用支付方式租金及押金支付方式：（此處省略）租客裝修與自用設(shè)備費(fèi)用的支付方式：（此處省略）建筑公共維修費(fèi)的支付方式：（此處省略）房屋責(zé)任甲方責(zé)任甲方保證其所出租的門面房屋的合法權(quán)屬，并且在合同履行期間，保持房屋的完好無損，保證租客的安全和利益，及時維修建筑內(nèi)的管路、設(shè)施等，保證管路、設(shè)施的正常使用和安全性。如果甲方需要維修房屋，需提前7天通知乙方；如需對房屋進(jìn)行重大改造，必須征得乙方同意。乙方責(zé)任乙方需按照合同規(guī)定的租金支付方式支付房屋租金及押金，必須在約定時間內(nèi)、足額足期地支付租金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對所租房屋及其內(nèi)部配套進(jìn)行妥善保管和使用，不得進(jìn)行超時、超面積、暴力、毀壞等行為，不得私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施；租賃期滿，還應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行清理、整理和歸還。解約的方式終止協(xié)議雙方繼續(xù)履行本協(xié)議，直至租房約定期滿；協(xié)議期屆滿前，任何一方均未向另一方發(fā)出終止本合同的通知，則此合同延續(xù)半年，超過一年后，任何一方均可以在續(xù)約前提前三個月書面通知對方終止本合同。同意解除現(xiàn)有的合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，一方或雙方合同解除，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，注明協(xié)議解除日期、相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，由甲方協(xié)助乙方在協(xié)議解除之前的15日內(nèi)交付現(xiàn)金押金退還給乙方。違約處理一方違反規(guī)定，屬于合同解除的，應(yīng)在協(xié)議解除之前的15日內(nèi)停止其使用該房屋，并支付相應(yīng)的違約金。如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同以人民幣為支付貨幣，適用中華人民共和國現(xiàn)行的合同法及相關(guān)法律法規(guī)；乙方交納的房屋押金，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和雙方的協(xié)商，由甲方妥善保管；本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行，否則，對方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任；如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交(此處省略)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方支付。聲明本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自乙方簽章之日起生效；本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商